Holstraat 5 6082BA, Buggenum

Schitterende vrijstaande langgevelboerderij met royale inpandige garage, prachtig gelegen in een oase van rust nabij de dorpskern van Buggenum. Deze prima onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1920 en in 1982 volledig verbouwd en hernieuwd ingedeeld. De woning is voorzien van o.a. een ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een ruime woonkeuken met een aparte eetkamer, 4 ruime slaapkamers en een fantastische achtertuin op het zuidwesten. Door de aanwezige grote inpandige schuur met open vliering/ meerdere garages en een extra badkamer op de begane grond is de woning voor diverse doeleinden te gebruiken. De indeling is als volgt: Souterrain: Authentieke handige provisiekelder. Begane grond: U komt binnen in een grote hal met toilet, meterkast en toegang tot de vide. De hal biedt toegang tot de woonkamer en daarnaast de aparte eetkamer/voorkamer en woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur. De voorkamer is uiteraard ook ideaal te gebruiken als werk- of kantoorruimte. Via de woonkeuken is er toegang tot een bijkeuken die is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De bijkeuken heeft een toegang tot de inpandige zeer ruime garage met mogelijkheden voor 2 auto’s. De vloer is geheel betegeld, verder is de ruimte verwarmd en kijkt deels aan tegen het dakbeschot. Vanuit de keuken is tevens de achterbouw bereikbaar. Hier vindt u via een tussenportaal met een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en vaste wastafel, een drietal ruimtes: een berging, een hobbyruimte en een extra garage waarvan de vloer ook geheel betegeld is. Boven de hobbyruimte bevindt zich een open vliering en de garage is achterom apart bereikbaar middels een extra garagepoort. De woonkamer is opgezet in een L-vorm en is georiënteerd naar zowel de achter-, zij- en voortuin. De woonkamer is netjes gestucadoord en afgewerkt met een lichte eiken boerenparketvloer en houtkachel. Ook de woonkamer biedt entree naar de achtertuin. Het terras en de schitterende parkachtige achtertuin met vrije achterom zijn gelegen op het zuidwesten en zijn omsloten zodat privacy gewaarborgd is. De diepe achtertuin bestaat uit twee niveaus en biedt vele leuke schaduwrijke hoekjes en terrassen. Een groot tuinhuis en gevulde haardhout opslag completeren de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de hal is de overloop met vide bereikbaar. Toegang tot 4 ruime slaapkamers, voorzien van parketvloeren en diverse met inpandige bergingen. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, bidet, toilet en vaste wastafel. Ook op deze verdieping is er een royale zolderberging met o.a. de opstelling van de CV-installatie (Nefit HR 2011). Algemeen: Deze boerderijwoning past bij de ‘buitenlevenstijl’; naast de stijl van het huis, passen de gekozen massieve basismaterialen (hout, natuursteen) van hoogwaardige kwaliteit en met een natuurlijk karakter hier helemaal bij. Deze prachtige vrijstaande langgevelboerderij is tussentijds gerenoveerd om de authentieke bouw uit 1920 te behouden. Er zijn nog veel authentieke en sfeerbepalende elementen bewaard gebleven. De plafonds op de tweede verdieping zijn geïsoleerd, evenals de spouwmuur. Door de grote inhoud van de woning en de aanwezigheid van een toegang aan de voor- en achterkant is deze uitermate geschikt voor een combinatie van wonen/werken aan huis en eventuele dubbele bewoning. De bovenverdieping en open vliering boven de schuur bieden diverse mogelijkheden tot uitbreiding van de reeds benutte woonruimte. Het totale perceeloppervlak is 1.425 m², het woonoppervlak bedraagt ca. 226m², de overige inpandige ruimte meet 123m² en de inhoud is ca. 1.500m³. Kom deze prachtige boerderij zelf eens ervaren en neem contact op met Roger Nelissen voor een bezichtigingsafspraak!