Dreefseweg 15 5171VC, Kaatsheuvel

Op een mooie landelijke locatie gelegen: Een zeer ruim prima onderhouden en degelijk gebouwd woonhuis met een bijgebouw wat geschikt is voor vele doeleinden. Er is gebruik gemaakt van luxe en duurzame materialen. Er is een grote siertuin van ca. 29 meter diep en ca. 22 meter breed met vrij uitzicht over de weilanden. De perceelsoppervlakte is 1007 m²! Begane grond: Entree. Ruime hal met fraaie trappartij naar de verdieping. Toiletruimte met een hangend wandcloset en fonteintje met inloopsensor. Meterkast met 3 fasen verdeling (23 groepen), de alarminstallatie en videobewaking. Ruime ouderslaapkamer voorzien van airconditioning met een directe toegang tot de complete badkamer met een marmeren vloer, een stoomcabine annex douche- gelegenheid, een 2 persoons wastafel met een fraai wasmeubel en een spiegelkastenwand, een designradiator, een hangend wandcloset en een 2 persoons infrarood sauna-cabine. Deur naar de bijkeuken met een vaste kastenwand. Hier is tevens de unit voor de vloerverwarming van de badkamer, de ouderslaapkamer en de bijkeuken. Riante living verdeeld in een eet- en een zitgedeelte met openslaande tuindeuren naar de grote veranda. Zeer ruime woon- eetkeuken met een complete keukenunit voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, een grote koelkast, een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een combi-oven magnetron en wederom openslaande tuindeuren naar de overdekte veranda. Aparte ruimte met een vaste kastenwand en een inloopsensor. Hier is tevens de combi-ketel Vaillant HR (2006) geplaatst en de unit voor de vloerverwarming van de living en de keuken. Vanuit de keuken is eveneens de grote kelder met inloopsensor te bereiken. De begane grond is voorzien van een mooie hardgebakken vloertegel. Alle ramen en openslaande tuindeuren hebben geïntegreerde elektrische rolluiken via een elektro-systeem. 1e Verdieping/Kapverdieping: Ruime overloop. Er zijn op deze verdieping 4 ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een draai- kiep-systeem bij de ramen, internet, radio en tv-aansluitingen en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Op een slaapkamer zijn 2 vaste kastenwanden en openslaande tuindeuren naar het platte dak. Vanuit een slaapkamer is via een deurtje een hele grote bergruimte te bereiken. Er zijn mooie paneeldeuren en fraai hang- en sluitwerk. Deze verdieping heeft mooie donkerblauwe vloerbedekking. Zeer ruime badkamer met een marmeren vloer, een halfrond groot ligbad met een whirlpool, een designradiator, een douchegelegenheid met een mooie glazen wand, een regensproeier, een handsproeier en bodystralen, een hangend wandcloset en een mooie wastafel met een fraai wasmeubel. De badkamer heeft vloerverwarming. Vanuit de overloop is via een luik met een vlizo-trap de bergzolder te bereiken. Tuin: Aan de voorzijde is de siertuin en via een op afstand bedienbare elektrische poort is de grote oprit te bereiken met parkeergelegenheid voor veel auto’s. De oprit heeft grijze klinkerbestrating. Aan de achterzijde is de grote siertuin met een vrij uitzicht over de weilanden. De tuin is ca. 29 meter diep en ca. 22 meter breed en gedeeltelijk voorzien van een gazon. Er is een grote overdekte veranda van ca. 50 m² inpandig te bereiken vanuit de keuken en de living, een tweede terras, een tuinhuisje en een overkapping voor de containers. Bijgebouw: Er is een groot bijgebouw verdeeld in diverse segmenten. Loopdeur naar grote garage annex werkruimte met een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Hier zijn eveneens de witgoedaansluitingen, een separate meterkast met krachtstroom, een combi-ketel Vaillant HR (2006), de alarminstallatie en de unit voor de vloerverwarming van dit gebouw. Er is een toiletruimte met een hangend wandcloset en sensorinloop. Via een trap is het geheel onderkelderde souterrain te bereiken welke nu dienst doet als werkruimte. In het gebouw is aansluitend een ruimte welke is ingericht als woonvertrek met een woonkamer met openslaande tuindeuren en inbouwspots. Een open keuken met een complete L-vormige keukenunit met een natuurstenen aanrechtblad, een 4 pits gaskook-plaat, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, een apothekerskast, een koelkast en een diepvrieskast (3 laden). Ook hier is sprake van geïntegreerde elektrische rolluiken. Het bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt en ideaal voor een bedrijf of beroep aan huis. Voor eventuele mantelzorg of voor een Bed en Breakfast. Er is een Energielabel B. Algemeen: Bent U nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bel 0416 28 39 39 of mail [email protected]. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!