Statensingel 195 6211PR, Maastricht

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ!Riant en statig herenhuis gelegen nabij het centrum van Maastricht en natuurgebied Hoge Fronten voorzien van een woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, badkamer, dakterras en een omsloten stadstuin.Souterrain:Gewelfde kelder onderverdeeld in 3 ruimtes van respectievelijk: 16m², 12m² en 20m² alwaar de cv-installatie is gesitueerd.Begane grond:Entree met een ruime hal (13m²) voorzien van trappenhuis,meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft men toegang tot de volgende vertrekken: woonkamer, keuken, kelder, 1e verdieping en toilet. De ruime woonkamer (50m²) is voorzien van hoge plafonds met sierlijsten en authentieke ornamenten. De keuken is voorzien van een afzuigkap, spoelbak en los apparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken heeft men toegang naar de omsloten stadstuin (80m²).Eerste verdieping:Overloop met toegang naar slaapkamer 1(19m²) voorzien van een balkon en gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (17m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De studeerkamer (9m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer (13m²) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de overloop is het dakterras (14m²) te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.Tweede verdieping:Overloop met slaapkamer 3(19m²) en slaapkamer 5 (7m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 (17m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.Derde verdieping:Middels een vaste trap is de zolder(50m²) te bereiken. Deze ruimte is geschikt om een extra kamer te realiseren.Extra informatie:- De woning dient gerenoveerd te worden- De woning is voorzien van authentieke elementen en ornamenten- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en glas-in-lood ramen- Gelegen op enkele minuten van het centrum van Maastricht en natuurgebied Hoge fronten- Badgeiser (€14,46), keukengeiser (€10,21), cv-ketel (€11,14) is huurAanvullende informatie:Dit statige herenhuis uit 1920 is gesitueerd aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht, in het Statenkwartier. Meerdere onderdelen van de Universiteit van Maastricht zijn op loopafstand. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden, bezienswaardigheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.