Meidoornlaan 2 6241BP, Bunde

In een kindvriendelijke buurt gelegen verrassend ruime halfvrijstaande hoekwoning met omsloten patioachtige tuin met veel privacy. Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Typering: Deze royale hoekwoning (ca. 1968) met 4 grote slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van de 2 basisscholen. Het pand ligt in de gewilde wijk ?Bunderveld? in Bunde. Bunde is gelegen op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht en heeft goede verbindingen naar alle windstreken (op- en afrit A2 en A79, treinverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen en diverse busverbindingen). Deze bereikbaarheid is ook in de toekomst (gelet op de komende ondertunneling van de A2 traverse) gegarandeerd. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het sportpark ?Heiveld?, alwaar voetbal, tennis, hockey en golf het hele jaar door bedreven wordt. Souterrain: Provisiekelder (ca. 20 m2) met plaatsing c.v. installatie (c.v.ketel Radson, boiler Radson, 2003, beiden eigendom). Begane grond: Ruime entree/hal (3.95 x 3.10 m) met marmeren vloer, garderobenis en wenteltrap naar het souterrain en de verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale L-vormige woonkamer (totaal 45m²), bestaande uit zitkamer (7.70 x 3.70 m) met mooie laminaatvloer, veel lichtinval en grote, centraal gepositioneerde allesbrander (houtkachel), eetkamer (4.80 x 3.50 m) eveneens met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras, gesloten keuken (4.05 x 2.60 m) met laminaatvloer en moderne, grijze keukeninstallatie (2008) v.v. inductie kookplaat, rvs afzuigkap, inbouw koelkast, vaatwasser en combi-oven, royale bijkeuken/voormalige garage (5.20 x 3.60 m) met witgoed aansluitingen en toegang tot oprit en de patioachtige, geheel beklinkerde tuin. 1e verdieping: L-overloop (ca. 5 m2), 4 riante slaapkamers respectievelijk groot (4.10 x 3.60), (4.10 x 2.65), (4.30 x 3.50) en (3.95 x 3.65), badkamer (2.90 x 1.55) v.v. douchecabine, ligbad, wastafel en wandcloset. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1968, perceelgrootte: 340 m2, woonoppervlakte: ca. 150 m2, inhoud ca. 495 m3, deels houten en deels kunststof kozijnen, dubbele beglazing, platte daken met bitumineuze dakbedekking, rolluiken, spouwmuren. De woning is eventueel levensloopbestendig te maken. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (?schriftelijkheidsvereiste?). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.