Op de Berg 2 6241NP, Bunde

Op unieke locatie gelegen royale, vrijstaande villa met uitstraling en karakter! Dit prachtige object (met een door Herman Zeekaf ontworpen interieur) beschikt onder meer over een riante living, sfeervolle eetkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, multifunctioneel souterrain, ruime garage, buitenzwembad en een parkachtige tuin rondom en is rustig gelegen op een riant perceel aan Op de Berg 2, in het sfeervolle buurtschap "Kasen" te Bunde. (Uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis, of levensloopbestendig wonen.) Indeling: Souterrain: Vanuit de eetkamer te bereiken multifunctioneel souterrain, verdeeld over meerdere ruimtes: voorraadkelder (ca. 7,5 m²) met de opstelling van de watermeter, wijnkelder met koeling (ca. 6,6 m²), bergruimte (ca. 3,7 m²) met de opstelling van de unit voor de vloerverwarming en Cv- ruimte (ca. 6,3 m²) met de opstelling van de boiler (Nefit 40 KW) en de Cv- ketel. (merk: Intergas HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2003) Begane grond: Representatieve, statige hoofdentrée. Ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en de slaapvleugel. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Royale, lichtovergoten living (ca. 38 m²) met inpandige schuifpui naar terras, twee interlübke kamerhoge kastenwanden, een inbouwkast en een draaibare houtkachel. (Harry Leenders) Vanuit de living is er middels een dubbele deur toegang tot de eetkamer. Deze eetkamer (ca. 29 m²) is ruim van opzet en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. (Vanuit de eetkamer is het souterrain toegankelijk.) Aansluitend aan de eetkamer is de open keuken (ca. 10 m²) gelegen, welke beschikt over een lichte, luxe keukenopstelling (Roel de Vos) met onderkasten, zwevende kookunit, diverse lades en de navolgende inbouwapparatuur: 5- pits gaskookplaat, koelkast, bordenwarmer, combimagnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuiginstallatie en een verzonken friteuse. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een RVS aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 4,5 m²), welke voorzien is van de witgoedaansluitingen, de opstelling van de gasmeter en deur met toegang tot de tuin. Naast de keldertrap is de meterkast gelegen. (17 groepen, 5 aardlekschakelaars, slimme meter) Bovengenoemde vertrekken zijn allen voorzien van een hoogwaardige, Franse kalksteen tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. (m.u.v. de bijkeuken) De slaapvleugel beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een ouderunit/slaapkamer. Slaapkamer I (ca. 12 m²) , slaapkamer II (ca. 9,7 m²) en slaapkamer III (ca. 20,4 m²) zijn allen voorzien van glad gestuukte wanden, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en hoogwaardige parketvloeren. De kamer van 20 m² beschikt tevens een gashaard. De badkamer (ca. 3,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en een staand closet. De ouderunit/slaapkamer (totaal ca. 40 m²) is voorzien van een parketvloer en bestaat uit een slaapvertrek met ingebouwde kastenwand en een garderobe kamer/ badkamer voorzien van een lichtstraat. De wasgelegenheid beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, wandcloset, douche, vaste wastafel en een ligbad. Tuin: Riante, parkachtige tuin rondom waar men in alle rust kan genieten van een optimale privacy en diverse natuurschoonheden. De tuin beschikt o.a. over diverse volwassen beplantingen, 10 monumentale bomen, meerdere gazons, diverse terrassen, een buitenzwembad (ca. 50 m²) , een overdekt terras/poolhouse (ca. 22 m²) met glazen vouwwanden, infrarood stralers, een buitenkeuken met bordenwarmhoudlampen, diverse bergingen, douche en toilet. Dit poolhouse beschikt over een eigen, aparte groepenkast en een ruimte met de opstelling van de waterpomp voor het zwembad. Tevens is op het perceel nog een buitengebouw met garage (ca. 60 m², plaats voor het parkeren van maximaal 4 auto's) en een carport/overdekte berging (ca. 27 m²) gelegen. Nadere bijzonderheden: - Royale vrijstaande villa met uitstraling en karakter!! - Gelegen op een riant perceel. (3952 m²) - Dit object beschikt over een parkachtige tuin rondom. (Tuinarchitect Bob Schindler heeft de tuin getransformeerd in een park.) - De villa beschikt over een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. - De villa is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. (m.u.v. de bijkeuken) - Voorzien van twee houtkachel en een gashaard. (alle drie van Harry Leenders) - Kleine gashaard in het poolhouse. (vorstbestendig) - Op de terrassen van het poolhouse is op twee plaatsen aardgas aansluiting. - Deels voorzien van vloerverwarming. - Riante garage voor het plaatsen van 4 auto's. - Cv- ketel (merk: Intergas HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2003) - Uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis, of levensloopbestendig wonen. - Zwembad met poolhouse en buitenkeuken aanwezig. - Poolhouse en omgeving van het zwembad zijn voorzien van een betoverende verlichting. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit unieke object is gelegen in de villawijk "Kasen" welke grenst aan het "Bunderbos". In de (directe) nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Bunde , behorend tot de Gemeente Meerssen , ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht en is door middel van trein- en busverbindingen derhalve uitstekend bereikbaar.