Laarpark 2 5467HL, Veghel

Deze vrijstaande woning met garage is gelegen in de gewilde villawijk “Laarpark”. Een fraai opgezette woonwijk met uitsluitend vrijstaande woonhuizen maakt het een zeer geliefde locatie om te wonen. De woning beschikt over een ontvangsthal, ruime L-vormige woonkamer, een separate keuken en een bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer gelegen. Hierboven is de middels een vlizoluik te bereiken bergzolder gelegen. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 542 m2 groot, hierdoor is de woning omringd door een verzorgde tuin. De voortuin beschikt over een royale eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een rustige locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo is het winkelcentrum De Bunders op enkele minuten fietsen gelegen evenals het Bunderspark. Ook zijn er diverse scholen in de directe woonomgeving gelegen. Het centrum van Veghel is ook binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Inhoud: 549 m3. Woonoppervlakte: 119 m2. Perceeloppervlakte: 542 m2. Begane grond Entree/hal Via de bestrate oprit, welke is gelegen in de voortuin voorzien van borders met volwassen beplanting, bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer Deze L-vormige woonkamer (ca. 38 m2) is ruim qua opzet en geniet veel daglichttoetreding. De ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De kamer is aan de voorzijde ingericht met een zithoek en aan de achterzijde met een eethoek. De eethoek grenst aan de keuken en een overdekt terras welke middels een schuifpui toegankelijk is. Keuken Deze separate ruimte is geheel uitgevoerd in een lichte tint en bestaat uit een keuken in hoekopstelling, een ontbijtbar met bovenkastjes en een staande kast. De opstelling is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof en hierin zijn twee spoelbakken geplaatst. De keuken is in keurige staat van onderhoud. Bijkeuken Naast de keuken is de bijkeuken gelegen, hier zijn aansluitingen voor uw witgoed apparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Garage Deze inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming. De ruimte is ca. 21 m2 groot en biedt voldoende plaats voor een personenauto. Vanuit de oprit is de garage toegankelijk via twee openslaande deuren en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Eerste verdieping Overloop Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en het vlizoluik naar de zolder. De overloop is afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wanden. Badkamer De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel met meubel en een douche. De ruimte is voorzien van deels betegelde wanden in een lichte tint, verwarming, mechanische afzuiging en een groot Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Slaapkamers De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, aan de achterzijde is de derde slaapkamer en boven de garage is de vierde slaapkamer gelegen. Slaapkamer 1; deze kamer is ca. 12,5 m2 groot en afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2; deze kamer is ca. 9 m2 groot en afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wanden. Tevens beschikt deze kamer over een dakkapel. Slaapkamer 3; deze kamer is ca. 11 m2 groot en afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wanden. Tevens beschikt deze kamer over een wastafel. Slaapkamer 4; deze kamer is ca. 23 m2 groot. De kamer geniet veel daglichttoetreding middels een groot Velux dakraam. Zolder Bergzolder Deze ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizoluik en biedt extra opbergruimte. Exterieur Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en volledig omheind. Via de oprit is de achtertuin toegankelijk via een afsluitbare poort. De achtertuin is zeer verzorgd en ingericht met sierbestrating, een gazon, tuinverlichting en diverse borders met vaste beplanting. Tevens is er aan de woning een overdekt terras gerealiseerd en is er in de tuin een houten tuinhuis geplaatst welke ruimte biedt voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair. De achtertuin loopt over in de zijtuin welke op het zuidwesten is gelegen. De zijtuin is ingericht met diverse zonneterrassen, een gazon en diverse borders met vaste beplanting. Ligging Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad welke in januari 2017 is ingesteld. De gemeente is ontstaan uit een fusie van de drie gemeenten Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode en telt 80.000 inwoners en heeft hierdoor de grootte van een middelgrote stad. De voormalige gemeente Veghel, bestaande uit de plaats Veghel en zes kerkdorpen – Boerdonk, Eerde, Erp, Keldonk, Mariaheide en Zijtaart telt circa 38.000 inwoners. De landelijke, veelzijdige omgeving met vennen, kronkelige beekjes en beekdalen, vormt een afwisselend geheel met de woongebieden: dit maakt Veghel tot een uniek gebied voor wonen, werken en recreëren. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. Bijzonderheden * Vrijstaande woning gelegen op een riant perceel. * Keurig onderhouden. * Gehele begane grond excl. garage voorzien van vloerverwarming. * Vier courante slaapkamers. * Verzorgde tuin rondom. * Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. * Gelegen op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen.