Lupinenstraat 29 6942VA, Didam

Een prettige uitzondering!Op uitstekende locatie, in populaire en ruim opgezette woonomgeving op loop- en fietsafstand van het centrum van Didam gelegen, in nieuwstaat verkerende moderne middenwoning met berging en zonnige tuin voorzien van achterom. Deze onderhoudsarme woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is optimaal geïsoleerd. De in 2014 onder de garantievoorwaarden van het G.I.W. op traditionele wijze gebouwde woning meet een inhoud van 360 m³ en staat gunstig gesitueerd op een perceel van 124 m² eigen grond. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland).Zoekt u een goed geïsoleerde woning waar u de komende jaren geen groot onderhoud aan heeft? Wij hebben de woning voor u gevonden!Indeling:BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet voorzien van wandcloset met fontein, tuingerichte woonkamer met trapkast, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken in hoogglans wit met afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (13 m², 9 m² en 6 m²) moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e wandcloset en vaste wastafel, vaste trap naar2E VERDIEPPING: Royale zolderkamer met laminaatvloer, wasmachine aansluiting, mv en cv-opstelling, mogelijkheid 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2014, inhoud 360 m³, woonoppervlakte 102 m², perceeloppervlakte 124 m², Intergas, Kombi kompakt 28/24 HRE 2014, optimaal geïsoleerd, glasvezel aanwezig, geheel kunststof (behoudens voordeur) kozijnen met isolerende beglazing, gehele woning is voorzien van laminaatvloeren, energielabel A.“Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! Uw nieuwe woning is gelegen in een populaire woonomgeving nabij het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”