Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Molenhoek en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een grasveld met een kinderspeelplaats. De woning beschikt o.a. over een moderne en luxe badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer met dakkapel. De woning is geheel geïsoleerd. De op het zuid-westen gelegen –zeer fraai aangelegde- achtertuin beschikt over een berging en achterom. De woning is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum Molenhoek, een basisschool en voortgezet onderwijs, het gezondheidscentrum en een trein-station.
Molenhoek is een dorp ten zuiden van de stad Nijmegen. Bijzonder aan dit dorp is dat de provinciegrens tussen Limburg en Gelderland door het dorp loopt: het ligt grotendeels in de gemeente Mook en Middelaar (Limburg) en gedeeltelijk in de gemeente Heumen (Gelderland). Omdat Molenhoek in het meest noordelijk puntje van Limburg ligt wordt het ook wel De poort van Limburg genoemd.
Onder de faciliteiten in Molenhoek bevinden zich naast het eerder genoemde winkelcentrum, scholen en het trein station ook een dorpshuis, een jeugdhonk, een Golfbaan, binnen- en buitentennisbanen en een fitnesscentrum. Molenhoek staat onder andere bekend om haar relatief hechte gemeenschap. Carnaval en de braderie ('Molenhoekdag' genaamd) worden ieder jaar drukbezocht door de inwoners van Molenhoek.
Indeling begane grond:
Entree/ hal met tegelvloer, toiletruimte met fonteintje, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde doorzon woonkamer met parketvloer, provisiekast en openslaande deuren met een convectorput naar de fraai aangelegde achtertuin.
De half open keuken met een hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De tegelvloer in de keuken loopt door in de achtergelegen aanbouw. Naast de openslaande deuren en de convectorput is de aanbouw ook voorzien van 2 grote lichtkoepels.
De tuin met stenen berging en achterom is zeer fraai aangelegd en biedt zeer veel privacy. Omdat de woning aan het eind van de brandgang is gelegen is de tuin groter dan de andere tuinen in deze straat.
Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer (doorlopend in de ouderslaapkamer), 3 ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer.
De geheel betegelde badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een luxe badkamermeubel met een dubbele wastafel, een inloopdouche, toilet, ligbad en een designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder met een dakraam en een vaste kastenwand te bereiken. De zolder heeft een 4de slaapkamer met een dakkapel en een was/stookruimte met de opstelling van de CV-combiketel (merk: Intergas, type: Prestige, bouwjaar: 2007) en de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2444182
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 