Heuningstraat 32 4051CB, Ochten

In het buitengebied van Ochten en IJzendoorn staat deze unieke VRIJSTAANDE WONING op een zeer royaal perceel van maar liefst 5.195 m² met onder andere een RUIME GARAGE, 3 PAARDENSTALLEN, OPEN KAPSCHUUR en een VERLICHTE en GEDRAINEERDE PAARDENBAK. De ruimte in de woning is ook zeker aanwezig met een woonoppervlakte van circa 160 m², een ruime woonkamer en keuken, bijkeuken welke als kantoor/slaap ruimte kan worden ingericht, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Bent u een dierenliefhebber en/ of houdt u van het buitenleven? Dan is dit beslist iets voor u! De buitenruimte: De woning heeft een royale oprit met grote siertuin aan de voorzijde en een ijzeren afsluitbaar hek tevens is hier voldoende ruimte voor meerdere auto's en paardentrailers. Achter de woning is een grote garage met zolderruimte uitgevoerd in spouw en voorzien van dubbel glas en verwarming. Naast de garage is er in het bijgebouw een verwarmde ruimte gecreëerd als zadelkamer/waskamer, welke is voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen, schrobputje en de extra meterkast. Extra ruimte voor opslag met grondpuls en besproei-installatie, aansluitend drie paardenstallen. De fraaie aangelegde tuin heeft rondom veel sfeervolle terrassen, het zonneterras ligt heerlijk besloten, het tuinhuis is voorzien van verwarming. Achter de sfeervolle aangelegde siertuin met vijverpartij, meerdere terrassen, fruitbomen en gedraineerde paardenbak is gelegen de grote paardenweide. Verder op het terrein is een overkapte ruimte voor hooiopslag en maaimachines en een hondenkennel. De verlichte en gedraineerde paardenbak met aansluitend de ruime paardenweide is een lust voor het oog. De woning: De gehele woning is in 1995 compleet gerenoveerd. Begane grond: Entree: Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de sfeervolle woonkamer en de ruime bijkeuken/ kantoorruimte met toegang naar het erf. De straatgerichte L-vormige woonkamer beschikt over een schouw voorzien van open haard, eetkamer met halfronde aangebouwde erker met roedeverdeling, vanuit de eetkamer heeft u een prachtig uitzicht op de weilanden. De open keukenruimte met openslaande deuren naar de tuin is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een prachtige keuken in wandopstelling met granieten aanrechtblad, vaste kast met daarin opgenomen de cv-opstelling en vloerverwarmingverdeler. De moderne keukenopstelling van het merk Poggenpohl is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, RVS afzuigschouw en 1½ RVS spoelbak (allen van het merk Siemens). Tegenover de rechte opstelling van de keuken is gesitueerd een vaste kastenwand met daarin verwerkt de koelkast, vriezer, extra koellade (allen van het merk Siemens) en praktische opbergkast. Tevens is er een fraaie tafelopstelling met granieten blad, waaronder extra kastruimte is gecreëerd. De ontvangsthal, woonkamer, eetkamer en open keuken zijn voorzien van een schitterende donkergrijze leistenen vloer met vloerverwarming. De achterdeuren en ramen zijn voorzien van rolluiken. Verdieping: Ruime overloop die overgaat middels (Japanse) schuifdeuren naar zeer ruime badkamer met dakkapel, groot badkamermeubel met dubbele wastafel, grote spiegel met inbouwspots, douchecabine/stoomdouche en bubbelbad voorzien van jetstreams, beiden met thermostatische kraan en wandcloset, 3 lichte slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van kunststof draaikiep ramen en screens, de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en groot balkon welke bereikbaar is middels een schuifpui, 1 slaapkamer is voorzien van een vlizotrap, welke toegang geeft tot de bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De tegelvloer op de overloop en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is tevens een sauna gesitueerd. Kortom: Bent u op zoek naar het buitenleven in en om de woning? Dan bent u op de Heuningstraat 32 te Ochten op het juiste adres! Heeft u vragen? Neem gerust contact met ons op!