Heeft u altijd al aan het water willen wonen? Op zo'n locatie waar u permanent een heerlijk vakantiegevoel heeft? Hier hebben we in dat geval een hele goede kanshebber: Deze vrijstaande woning staat in de kern van het sfeervolle dorp Langeraar en heeft een langgerekt perceel grond met een mooie breedte grenzend direct aan de Langeraarse Plassen. De woning is eenvoudig maar biedt volop mogelijkheden. De ligging is alvast ideaal. Komt u eens kijken? INDELING: Begane grond: Binnenkomst in de hal met trapopgang en toiletruimte. De doorzonwoonkamer beschikt over ramen aan drie zijden en een oude schouw waarvan de kachel buiten gebruik is. In de keuken staat een recht eiken keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de diepe kelderkast onder de trap toegankelijk. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met opstelling van de c.v. ketel, uitstortgootsteen, doucheruimte en plaats voor de wasapparatuur. Vanuit deze bijkeuken kunt u het terras achter de woning op. 1e verdieping: Overloop met diepe kast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Iedere kamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is met lichte tegels afgewerkt en ingericht met een bad met thermostaatkraan, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte beschikt over een groot raam. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Dit betreft een ruime bergzolder. AFMETINGEN IN CM: Woonkamer: 810 x 415/309 Keuken: 334 x 295 Bijkeuken: 368 x 277 Slaapkamer: 568 x 363/263 Slaapkamer: 233 x 379 Slaapkamer: 337 x 231 Badkamer: 227 x 181 Berging/garage: 475 x 595 Alle maten zijn circa OVERIGE GEGEVENS: Bouwjaar: ca. 1957 Inhoud: ca. 380 m3 Woonoppervlak: ca. 108 m2 BIJZONDERHEDEN: Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2000. Houten kozijnen met overwegend isolatieglas. De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is op te vragen bij de makelaar. TUIN: Tegen de bijkeuken is een eenvoudige houten berging/garage gebouwd. Er ligt een terras bij de woning en verder is de tuin is voornamelijk aangelegd met een gazon met een aantal fruitbomen. De tuin loopt helemaal door tot aan de plas. Hier is een vlonderterras bij het water gemaakt waarvandaan het uitzicht geweldig is. Omdat de plas vrij besloten is, is het hier heerlijk rustig en kunt u vanuit de tuin genieten van de natuur en het verre uitzicht. Het water wordt vooral gebruikt om te zeilen, surfen en vissen. WOONOMGEVING: Deze vrijstaande woning staat aan de Langeraarseweg direct aan de Langeraarse Plassen. De Langeraarseweg is een lange rustige doorgaande weg met daarlangs lintbebouwing. Een favoriete route voor bijvoorbeeld fietsers. Er staan vooral vrijstaande en halfvrijstaande woningen en de doorkijkjes naar de plassen en weilanden leveren afwisselende en vooral groene plaatjes op. De gezellige dorpskern van Langeraar met het kenmerkende grote kerkplein bevinden zich op korte afstand en hier kunt u al uw dagelijkse boodschappen doen. Aan de andere kant is ook de N207 met toegang tot de snelwegen naar de grote steden in de Randstad of bijvoorbeeld Schiphol en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. Langeraar (Gemeente Nieuwkoop) ligt midden in het Groene Hart van Nederland in een uitgestrekte groene omgeving waarin veel watersport- en natuurgebieden te vinden zijn. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 7514 en 3576 Grootte: 1592 m2 en 50 m2 + een verjaard perceel grond van ca. 250 m2 (nog definitief in te meten) van Hoogheemraadschap van Rijnland dat bij de notariële overdracht eventueel direct op naam van de koper kan worden gezet.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 