In klassieke stijl nieuw opgetrokken woonboerderij uit 2001, met grote vrijstaande bedrijfsruimte, uniek gelegen aan een doodlopende straat in het buitengebied. En zeer dicht bij de dorpskern van het prachtige historische Oirschot! Indeling woonhuis: Beg.gr.: Hal met formele entree, meterkast, trapopgang en toilet. Zeer riante woonkamer (9,57 x 8,40) welke door een slim geplaatst stukje muur, verschillende knusse ruimtes heeft; een living met een houtkachel (model Thor 1, tevens gas-aansluiting aanwezig), tv-hoek, “stamtafel” en een zithoek voor de openslaande deuren en het aanpalende terras aan de westzijde van de woning. Woonkeuken aan de achterkant (zuidzijde) van de woning, tevens dubbele tuindeuren. De keukeninrichting is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in-boiler. De keuken meet 4,80 x 4,50. Door de ligging in het huis, richting tuin, is dit een heerlijke plek om aan tafel goede gesprekken te hebben. Bijkeuken met weggewerkte wasmachine- en droger aansluiting. Toegang tot de achtertuin en tevens meest gebruikte toegangsdeur (“achterom”) van de woning. Kelder, volledig betegeld, sta hoogte. Ideaal voor voorraad. Werkkamer / slaapkamer. Koele kamer op de noord-oost hoek van de woning. Zicht op de oprit en toegangsweg. 1e Verd.: Overloop met apart toilet en toegang middels vlizo trap naar de bergzolder. Zeer royale ouderslaapkamer van 6,22 x 4,23 met een ruime walk-in-closet van 3,70 x 2,25. Badkamer, keurig neutraal betegeld, met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De badkamer meet deels 5,31 en deels 3,63 bij 2,41. Slaapkamer 2 en 3, beide v.v. een Velux dakraam en berguimten en even groot, te weten; 4,15 x 3,23. Slaapkamer 4, v.v. 2 Velux dakramen, groot; 5,28 x 2,48. 2e Verd.: Enorme bergzolder (over hele breedte en diepte woning), volledig beloopbaar en de kap volledig geïsoleerd. Tevens locatie van de CV-combiketel (Nefit, 2003). Indeling bedrijfsruimte: Beg.gr.; Hal met aparte entree en 2 aparte toiletten. Nette badkamer met douche een wastafel. Open keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens toegang tot achtertuin. Grote en lichte werkruimte / plenaire zaal van 9,25 x 6,35. Carport welke plaats biedt aan 2 auto’s. 1e Verd.: Overloop met vaste kast en CV-Combiketel (Nefit 2012). Werkruimte 1 van 6,15 x 3,74 Werkruimte 2 van 5,23 x 3,74 Algemeen: • Unieke ligging ! Volledig in het rustige buitengebied, maar door een fiets/voetpad ook zo in het pittoreske centrum van Oirschot. • Riante achtertuin, zijtuin en voortuin met gras en diverse fruitbomen. Het geheel is volledig omheind en is vrij gelegen. Er staat ook een bijgebouw/hobbyruimte in een hoek achterin van 6,88 x 4,06 , gedeeltelijk met een bergzolder. Dit bijgebouw is v.v. elektra en water. • Alle 3 de gebouwen (woonhuis, bedrijfsruimte, schuur) zijn volledig geïsoleerd (vloer, muren, dak) en van hoogstaande materialen gebouwd. In de woonkamer en de schuur zijn een aantal oude balken gebruikt van de voormalige boerderij op deze locatie en dat geeft charme aan de huidige bouw. • Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing en veiligheidssloten. • Het woonhuis is in 2015 volledig geschilderd, de bedrijfsruimte in 2014. • De bedrijfsruimte wordt momenteel voor trainingen gebruikt. Door het hoge afwerkingsniveau en de losstaande situatie van het woonhuis, is het eigenlijk voor alle doeleinden te gebruiken, mits het bestemmingsplanconform is. Het is ook goed mogelijk hier een 2e woning van te maken voor aanwonende ouderen of een gehandicapte gezinslid. • Het is voorzien van glasvezel. Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2386182 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx
€ 2,50 
Verkopen 