Moergestelseweg 7 5062JV, Oisterwijk

Ik denk dat iedereen in Oisterwijk er al wel eens een keer voorbij gereden is. Maar wat schuilt er nou achter deze grote heg en de brede gevel? Een vrijstaande woning met tal van mogelijkheden. Zo wordt het nu dubbel bewoond, maar is het ook eenvoudig weer terug te brengen naar een royale woning. Het huis bestaat uit 2 kadastrale percelen en is 23,5 meter breed en heeft zo een riant perceel van 597m² met daarop een garage, berging, veranda en een royale tuin. Maar natuurlijk laten we de uiteindelijke invulling aan uw fantasie over. Of het nu renoveren, verbouwen, uitbreiden, dubbel bewonen, praktijk aan huis of iets anders wordt, de ruimte en de mogelijkheden zijn er. Als koper dien je rekening te houden met enige moderniseringskosten. • Bouwjaar 1926 • Perceeloppervlakte 597m² • Inhoud ca. 630 m³ • Woonoppervlak 175m² excl. garage 25m² en inpandige bergruimte 27m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond hoofdverblijf: Via de oprit bereiken we de zij-entree van de woning. We komen binnen in de ruime hal met vide. Vanuit hier zijn de toiletruimte, de badkamer, bergkast en keuken bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. De badkamer is betegeld en ingericht met een toilet, douche, ligbad, wastafel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De keuken is ruim van opzet, heeft een deur naar de tuin en een wandopstelling met gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een plavuizen vloer, een houtkachel, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Eventueel kan de scheidingsmuur richting het gastenverblijf verwijderd worden waardoor een grote leefruimte ontstaat. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar, het deel achter de woning is bestraat, heeft een veranda en toegang tot de garage en de berging. Naast de woning ligt nog een groot deel van het perceel, waardoor het een royale tuin is. Je zou daar een garage, berging, speelgelegenheid of moestuin kunnen realiseren. 1e verdieping hoofdverblijf: Vanuit de vide is de 1e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een Velux dakraam. De tussenkamer dient als doorloop naar de grootste kamer, maar is ideaal te gebruiken als hobbykamer. Heeft een laminaatvloer en toegang tot een royale inbouwkast. In deze kast staat de CV-combiketel opgesteld. De grootste kamer is eveneens voorzien van vloerbedekking en heeft een groot Velux dakraam. Begane grond gastenverblijf: Linksachter de woning is een eigen entree voor het gastenverblijf. We treden hier binnen in de woonkeuken. Er ligt een laminaatvloer en er is een eenvoudige keukeninrichting en volop ruimte voor een grote eettafel. De badkamer is betegeld en ingericht met een douche en een toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft vloerbedekking en granol wandafwerking. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Eerste verdieping gastenverblijf: Open ruimte en momenteel in gebruik als slaapvertrek. Er is een gipsplafond, granol wandafwerking en een Velux dakraam.. Bijzonderheden: • Te gebruiken als woning met gastenverblijf maar ook eenvoudig terug te brengen naar de originele staat en als één woning te gebruiken. • Royaal perceel en vrije ligging. • Ideaal gelegen ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, de bossen en nabij de dorpskern. • Een woning met vele mogelijkheden.