Clingeweg 3 9681EC, Midwolda

Deze plek, die wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en prachtige natuur, is op zoek naar een nieuwe bewoner. Volstrekt uniek gelegen op een schiereiland midden in de Blauwestad, een buitengewoon fraai en hedendaags ontwerp dat in volledige harmonie met de waterrijke woonomgeving is. Bij het ontwerp van het landhuis is optimaal gebruik gemaakt van het landelijke karakter van de plek met bos en weilanden die in eigendom zijn van het Groninger Landschap. Een woonkamer en buitenveranda op niveau zodat een fraai en permanent zicht op het Oldambtmeer verkregen is. De huiskavel is ruim 5500 m2, eventueel is het naastgelegen weiland (ruim 7200 m2) bij te kopen; met dit perceel zijn de mogelijkheden legio ook voor de liefhebbers van het houden van dieren bij huis. Er is eventueel, bestemmingsplan technisch, ruimte om een stal of schuur te bouwen. Overigens grenst de punt van het weiland aan het surfstrand en steiger van het Oldambtmeer. Indeling begane grond: Entree – hal met toilet en garderoberuimte. Op de begane grond is de luxe woonkeuken (Bulthaup) met kook – spoeleiland. De woonkeuken (34 m2) vormt het centrale deel van het huis en de plek waar het leven overdag plaats vindt, vanuit de keuken is direct toegang tot een terras op het zuid – westen. Het huis is levensloopbestendig gebouwd en beschikt op de begane grond over 5 slaapkamers nagenoeg allemaal van 10 m2. Door de modulaire opzet is het eenvoudig mogelijk om kamers samen te voegen. Badkamer met douche en dubbele wastafel. De ruime bijkeuken – achterentree van 19 m2 complementeren de begane grond. Verdieping: Vanuit de woonkeuken is de woonkamer op de verdieping te bereiken met een adembenemend permanent uitzicht over het meer. De woonkamer is opgedeeld in een binnen living van 30 m2 en een buiten living van 60 m2 waarbij de buitenliving grotendeels middels een veranda overkapt is. Hier is het geweldig toefen vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar, met recht buiten wonen in optima forma! Op de verdieping is tevens de master bedroom van 17 m2 met walk in closet en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De vloeren op zowel op de begane grond als de verdieping zijn voorzien van een fraaie en bovenal praktische gietvloer. Tuin: In het verlengde van het huis is een carport – berging van 30 m2 voor de benodigde tuingereedschap en als praktische bergruimte. De tuin bestaat in hoofdzaak uit een heerlijk gazon waarbij de huiskavel grotendeels met een boomsingel is omzoomd, daarnaast is enige nieuwe aanplant qua fruitbomen op de voorzijde gerealiseerd. Het eventueel bij te kopen weiland biedt mogelijkheden voor het houden van dieren bij huis maar kan ook prima worden gebruikt als een verlengstuk van de tuin, het borgt in elk opzicht de uniekheid van de plek voor haar bewoners. Kortom een toplocatie op een uitstekend berijdbare afstand van de stad Groningen en waarbij de omgeving garant staat voor een uitstekend voorzieningniveau qua winkels, scholen, sport en waterrecreatie. Eventueel is het naastgelegen weiland van ruim 7200 m2 bij te kopen.