Aan een doorgaande weg van Lichtenvoorde gelegen goed onderhouden vrijstaande BUNGALOW met grote garage (bedrijfsruimte) / werkplaats, erf, tuin en verder toebehoren op een ruim perceel van ca. 1070 m2 eigen grond. Indeling Begane grond: Ruime entree / hal met travertin vloer. In de hal is een provisiekast gesitueerd, woonkamer met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aparte kantoorruimte en bijkeuken met toilet en meterkast. Grote ruime slaapkamer (voorheen 2) met en-suite luxe badkamer van Philip Starck. Serre met vloer van sumo-lei en vloerverwarming. Deze kan worden geopend middels de aluminium harmonica deuren zodat er een open verbinding met de tuin ontstaat. Verdieping: Overloop, met wastafel, 2 slaapkamers en kastruimte. Garage (bedrijfsruimte) / Werkplaats: De ruime garage/ hal is gebouwd omstreeks 2010 en heeft 2 compact automatisch te openen deuren van Rolflex (3 x 3,2 meter). Voorzien van aparte lasruimte, toiletunit met urinoir en wc. Op de verdieping bevindt zich en riant magazijn / opslagruimte en een mogelijkheid tot het creëren van een kantoor- / kantine ruimte. Bijzonderheden: - degelijk gebouwde woning waarbij zowel aan de binnen- als ook buitenzijde eerste klas materialen op vakkundige wijze zijn toegepast. - de serre is voorzien van 2 dak-koepels , vloerverwarming en aluminium harmonica deuren. - de gehele woning is uitgevoerd met een knipvoeg. - de gevels van het woonhuis zijn in 2013/2014 na-geïsoleerd. - de woning is recent op professionele wijze geschilderd van de buitenzijde. - Er is een luxe geheel betegelde badkamer op de begane grond gerealiseerd. Hier bevindt zich o.a. douche , wastafel, ligbad, toilet, spotjes, vloerverwarming en ingebouwde muziek-spotjes. - De moderne keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven / combi magnetron. - de woonkamer is uitgerust met een massieve afrormosia parketvloer. De rest van de vloer en vensterbanken zijn uitgevoerd in graniet. De in de woonkamer aanwezig hout gestookte speksteen kachel (1100 kg) is ter overname. - de tuin biedt veel privacy en een ruim overdekt (55 m2) zitgedeelte. De vloer is in graniet uitgevoerd en plafond is een systeem-plafond De inhoud van de woning is ca. 565m3. Het perceel is 1070m2. De garage / bedrijfshal ( 20 x 9,8) is uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. De voorzieningen zijn volop aanwezig. De hal is goed geïsoleerd met o.a. spouwmuur isolatie. De vloer is behoudens het camper gedeelte geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Ook de wanden van het achterste gedeelte zijn betegeld. Op het dak liggen 22 x 250 watt zonnepanelen. Deze zijn eventueel ter overname. Kortom een levensloopbestendige woning en hal met vele mogelijkheden aan de rand van klein industrie, dicht bij het dorpscentrum en het buitengebied met "de schans" op loopafstand. Maak een afspraak om het met eigen ogen te bekijken.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 