Van Lennepstraat 8 4904EW, Oosterhout

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde op de groenrijke omgeving. De woning is gelegen op een prima locatie in de woonwijk “Oosterheide” (Oosterhout-Zuid) met ruime achtertuin en berging. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van de ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Desgewenst kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden door middel van het plaatsen van een vaste trap. De woning is gelegen in een straat waar eenrichtingsverkeer geldt en waar hoofdzakelijk slechts de bewoner van deze straat doorheen rijden. Verder is de ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum “Zuiderhout”, scholen, openbaar vervoer, sportcentra en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast (2017, 5 groepen) en de toiletruimte. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer (2016). Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 8.10 x 3.53m) met sfeervolle schouw ten behoeve van een gashaard. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer (2016). Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de groenrijke omgeving. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De semi-open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een laminaatvloer en L-vormige keukenopstelling. De keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak en diverse apparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin (afm. ca. 10 x 5.90m) is gelegen op het westen en is voor een groot gedeelte bestraat en voorzien van plantenborders. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en een overkapping. Middels achterom heeft u toegang tot de brandgang. Eerste verdieping: Overloop vanwaar u toegang heeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Slaapkamer I (afm. ca. 3.53 x 2.96m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van vaste kasten. Slaapkamer II (afm. 3.56 x 3.32m), is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III (afm. ca. 2.96 x 2.11m), is gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder voorzien van dakvenster en opstelplaats van de cv-ketel. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en hier een extra slaapkamer te creëren. OVERIG: Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoel om een indruk te geven van de indeling.