Chopinplein 8 3261WL, Oud-Beijerland

Aan een rustig plein gelegen royale tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. ~KENMERKEN~ • Ca. 147 m² woonoppervlakte en ca. 434 m³ inhoud; • Gelegen op een perceel van 156 m² eigen grond; • 2017: cv-ketel; • 2016: buitenschilderwerk; • 2007: moderne keuken; • 2002: bouwjaar woning; • Vloerverwarming op begane grond. “De ruimte die het huis heeft is geweldig, maar het wordt voor ons te groot. De locatie is ideaal voor een gezin met kinderen vanwege het plein aan de voorzijde.” ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met meterkast en garderobe alsmede toiletruimte met fonteintje. Ruime, uitgebouwde woonkamer met een kast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne keuken met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, Quoocker en vaatwasser. De wandopstelling is ingericht met een koffiemachine (Siemens), oven (Siemens), koelkast, vriezer en voldoende bergkasten. Via de schuifpui (met plissé hordeur) bereikt u de ca. 10.50 meter diepe onderhoudsvrije achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer, handige bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom heeft een inbouwwandkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Ruime open ruimte, wasruimte met aansluitingen en mechanische ventilatie, toegang tot een groot dakterras (5.45 m x 5.00 m) en opstelplaats voor de cv-ketel (Rehema Avanta). Desgewenst kan hier een extra slaapkamer gecreëerd worden. Derde verdieping Met vlizotrap te bereiken bergzolder met een hoogte van 1.50 meter. ~ALGEMEEN~ De woning is op de begane grond uitgebouwd. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. De onderhoudsvrije achtertuin beschikt over een houten berging, elektra, achterom en afwatering. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II en er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Kortom, een heerlijk ruime woning op een prettige locatie. De oplevering geschiedt in overleg. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.