Halfvrijstaand en royaal woonhuis met garage en ruime tuin gelegen op één van de fraaiste locaties van Oud-Beijerland, nabij het Laningpark en op 307 m2 eigen grond. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning vindt u een eigen oprit en de toegang tot een diepe aanpandige garage. De garage met kanteldeur is ca. 9,30 mtr diep en verdeeld in een aantal aparte ruimten. In 1 van die ruimtes is de opstelplaats voor de wasmachine en droger gecreëerd. Verder is hier veel bergruimte en een doorgang naar de achtertuin aanwezig. Via de zijkant van de woning komt u in de hal. In deze hal vindt u een toilet met volledige betegeling en modern fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de open en royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met gezellige bar, inbouwapparatuur en volop bergruimte, waaronder een apothekerskast. U kunt bij de apparatuur denken aan een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde is op een iets lager niveau het zitgedeelte gelegen. U kunt hier vertoeven bij de gezellige open haard met zicht op de achtertuin. De tuin is vanuit hier te bereiken via de schuifpui. De gehele verdieping heeft volop lichtinval door de royale raampartijen rondom. 1e verdieping Via een vaste trap vanuit de woonkeuken komt u op de ruime overloop. Hier vindt u een grote (ouder) slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft ook een balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. Tevens is er plaats gemaakt voor een inloopkast met verlichting. Verder zijn er nog 2 slaapkamers op deze verdieping aanwezig waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een openslaande deur naar een mooi en ruim balkon met uitzicht over de tuin. Dit balkon is op het westen gesitueerd. Er is ook nog doorgang naar de vide. Deze vide biedt meerdere mogelijkheden. U kunt hier een werk-/hobbykamer of zelfs een slaapkamer van creëren. Op deze verdieping ontkomt uw aandacht niet aan de prachtige badkamer. Deze is vernieuwd in 2015 en fraai ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met draingoot, hand- en regendouche. Het wastafelmeubel heeft een houten blad met laden en is voorzien van een fraaie waskom. De betegeling is volledig en uitgevoerd in een rustige kleurstelling. Het geheel wordt verwarmd door een designradiator. Er is ook een tweede separaat toilet aanwezig. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet. 2e verdieping Aan de voorzijde en achterzijde is een slaapkamer aanwezig. In de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste kast gecreëerd met de opstelplaats voor de CV-ketel. Er is veel bergruimte aanwezig over deze gehele verdieping. Tuin De voortuin van deze fraai gelegen woning heeft volwassen beplanting, mooie sierbestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein. De mooi aangelegde, brede en goed verzorgde achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en een mooi gazon. Afmetingen (ca.) Begane grond woonkamer 6.12 x 3.90/2.90 mtr keuken / eetkamer 6.42 x 6.12/3.51 mtr garage 9.30 x 2.81 mtr 1e verdieping slaapkamer 5.19 x 3.28 mtr slaapkamer 5.19 x 2.75 mtr slaapkamer 2.92 x 2.75 mtr werkruimte 2.92 x 2.69 mtr badkamer 2.80 x 2.80 mtr 2e verdieping slaapkamer 3.24 x 2.91 mtr slaapkamer 3.28 x 2.69 mtr Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1978. Perceelgrootte: 307 m2. Bruto inhoud: 510 m3. Woonoppervlakte: 160 m2. De woning is grotendeels voorzien van dubbel beglazing. De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar. Warmwater en centrale verwarming door middel van een Cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2007). De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. De overloop, twee slaapkamer en de vide zijn voorzien van een laminaat vloer. De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen. De halfvrijstaande woning ligt op circa 25 mtr van het Laningpark. Met gebruikmaking van het park bent u op zeer korte fiets-/ loopafstand van het karakteristieke centrum van Oud-Beijerland. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4338, groot 3 aren en 7 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 