Wilt u wonen en werken combineren of gewoonweg heel royaal wonen?! Kom dan snel een bezichtiging doen bij dit prachtige, volledig gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde HERENHUIS.
Dit multifunctionele object is gelegen aan een fraaie laan in de plaats Gendringen waarbij de achtertuin direct grenst aan de schitterende natuur.
Het herenhuis heeft een inhoud van ruim 1.600m3, meet een gebruiksoppervlak van ca. 410 m2 en staat gesitueerd op een vrij gelegen perceel van 975 m2 eigen grond.
De huidige bewoners hebben met veel gevoel voor stijl en materiaalkeuze gerenoveerd. Hierdoor is de gewilde vooroorlogse uitstraling bewaard gebleven maar is er tevens een luxe en comfortabel object ontstaan waarbij het de koper aan niets zal ontbreken.
Op dit moment heeft het object een gecombineerde bestemming wonen en werken, indien gewenst kan deze eenvoudig worden omgezet naar een volledige woonbestemming.
Indeling; Zowel aan de voorzijde alsmede aan de linkerzijde van het object kan het pand worden betreden;
entree met ontvangsthal en trapopgang, diverse multifunctionele ruimten welke allen ruim bemeten zijn. Op dit moment hebben deze vertrekken een kantoorfunctie, toiletgroep, c.v. ruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; doorgang naar de aan de tuin grenzende woonkamer en separate tuinkamer. De woonkamer beschikt over een comfortabele vloerverwarming en heeft een fenomenale lichtstraat welke zorgt voor een optimaal gevoel van licht en ruimte. Tevens heeft deze ruimte een eigen toilet met hangcloset en een volledig geoutilleerde keuken welke uit het zicht kan worden genomen door een schuifwand.
De aangrenzende tuinkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 en beschikt over een sfeervolle gashaard, massief eiken vloerdelen, sauna, doucheruimte en een complete keuken voorzien van apparatuur en Belgisch hardstenen werkblad. Zowel de woonkamer alsmede de tuinkamer beschikken over openslaande terrasdeuren naar de volledig vrij gelegen achtertuin.
De keurig verzorgde tuin grenst aan de achterzijde aan natuur en landerijen, mede hierdoor beschikt het over een optimale privacy.
1e verdieping; deze complete woonetage met royaal dakterras is te bereiken vanuit de hal van de begane grond alsmede via de statige stalen trappartij aan de linkerzijde van het pand.
Indeling; hal, zeer ruime living met fraaie vide, gashaard en een tweetal openslaande deuren naar het dakterras; luxueuze Bulthaup keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, inloop doucheruimte met regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangcloset en designradiator; ruime slaapkamer met toegangsdeur tot het dakterras.
Deze gehele verdieping is voorzien van duurzame en stijlvolle eiken vloerdelen.
2e verdieping; deze verdieping heeft een oppervlakte van ruim 50 m2 en word richting de vide begrenst door een fraaie staal/ glazen balustrade, mede hierdoor èn het hoge plafond geeft deze verdieping een optimaal gevoel van ruimte. Daarnaast heeft deze verdieping middels openslaande deuren toegang tot een loggia en beschikt het over veel vaste kastruimte. Deze gehele 2e verdieping is voorzien van een duurzame laminaat vloerafwerking.
Bent u na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit object en wenst u meer informatie!? neem dan gerust even contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij op telefoonnummer 0314-363366. Land Nederland Type woning herenhuis Aantal slaapkamers 4 Aantal kamers 9 Perceelgrootte 975m² Woonoppervlakte 407m² Inhoud 1631m³ Toilet Ja Keuken Ja Douche Ja Aanvaarding in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 