Baarloseweg 24 5988NM, Helden

Omschrijving Moderne boerderijwoning met royale loods/woonunit, welke gezien de afmetingen en de complete isolatievoorziening zeer geschikt is als multifunctionele ruimte voor eventueel kantoor- of bedrijfsruimte van aan huis gebonden beroepen of zzp'ers. Ook voor paardenliefhebbers is het hier goed toeven. Deze woning is landelijk gelegen echter op korte afstand bos- en natuurgebied alsmede het winkelcentrum van zowel Helden als Panningen. Daarnaast beschikt deze woning over veel privacy en vrijheid rondom. Indeling Begane grond Geheel voorzien van tegelvloer en vloerverwarming (excl. hobbykamer). Entree met royale hal voorzien van open trapopgang en muurkast; meterkast; werk/hobbykamer met functionele muurkasten; royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, openhaard en openslaande tuindeuren aan achtertuinzijde; leefkeuken met muurkast en moderne keukeninrichting voorzien kunststof werkblad, betegelde achterwand, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap; bijkeuken met witgoedaansluiting, keukenblok met koelkast en combimagnetron en cv-opstelling (Nefit - 2012); achterportaal met muurkast; gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje; royale serre voorzien van natuurstenen vloer, 6 dubbele schuifpuien en een prachtig uitzicht over de privacyvolle tuin. 1e Verdieping Grotendeels voorzien van laminaatvloer. Overloop; slaapkamer (1) met wastafel en bergruimte onder knieschot; geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje; slaapkamer (2) met wastafel en bergruimte onder knieschot; slaapkamer (3)/hobbykamer met veluxkantelraam, bergruimte onder knieschot en mangat naar vliering; slaapkamer (4) voorzien van vloerbedekking, inloopkasten en wastafel; geheel modern betegelde badkamer met dakkapel, ingericht met ligbad (whirlpool), douchecabine en wastafelmeubel. 2e Verdieping Bereikbaar middels mangat. Vliering. Tuin Royaal perceel voorzien van veel privacy en vrijheid. Geheel aangelegd met sierbestrating, waterpartij, gazon, terrassen, fruitboomgaard, dierenweide en tuinkas. Loods Royale loods/woonunit verdeeld in 4 afzonderlijke ruimtes en volledig geïsoleerd. Ruimte (1) betreft een garage voorzien van 2 elektrische sectionaaldeuren, een loopdeur aan de achtertuinzijde en een meterkast; Ruimte (2) betreft een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, eenvoudig keukenblok en cv-opstelling (Remeha 2007); Ruimte (3) betreft een garage/berging met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde; geheel modern betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel; Ruimte (4) betreft een woonunit voorzien van vloerverwarming, eenvoudig keukenblok en houtkachel. Ligging Gelegen in het buitengebied van Helden echter op korte afstand van voorzieningen en het centrum. Daarnaast in de direct omgeving bosgebied en natuur. Kenmerken Inhoud woonhuis: circa 590 m³; Gebruiksoppervlak woonhuis: circa 145 m²; Bouwjaar: 1979 Inhoud loods: circa 755 m³; Gebruiksoppervlak loods: circa 240 m²; Perceel: 6714 m². Algemeen In 2014 is de achtertuin opnieuw aangelegd en onderhoudsvrijer gemaakt; In 2012 compleet verbouwd en gemoderniseerd, o.a.: dak vernieuwd (inclusief isolatie en pannen), vloer en vloerverwarming op de begane grond, spouwmuren geïsoleerd, gevel gereinigd en opnieuw gevoegd, gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, binnenschilderwerk, stucwerk begane grond, binnendeuren en keukeninrichting; Badkamer van 2009; Serre gerealiseerd in 2008/2009; Loods gebouwd in 2007.