PRACHTIGE IN 2008 VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING AAN DE NIJVERHEIDSSTRAAT TE PANNINGEN, VOLOP RUIMTE, VIJF SLAAPKAMERS, EEN KANTOOR AAN HUIS EN DIRECT GELGEN AAN HET PRACHTIGE DR. POELSPLEIN. ACHTER DE MUREN SCHUILT EEN MODERNE, ZEER RUIME WONING VAN CA. 1000 M3 MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 226 M2.
Begane grond:
De woning kenmerkt zich door de grote open ruimtes. Geen kleine hokjes zoals men dat vroeger kende. Tijdens de renovatie zijn deze klein ruimtes samengevoegd tot een grote leefkamer met aangrenzend een ruime leefkeuken. Van zowel de woonkamer als de keuken is het overdekt buitenterras door middel van twee dubbele schuifdeuren te bereiken. Tevens zijn er daar waar het kan schuifdeuren geplaatst voor een optimaal ruimtegebruik.
Vanuit de woonkamer kan de eveneens zeer ruime ontvangsthal worden bereikt. Deze ontvangsthal is in dezelfde bouwstijl mee gerenoveerd en uitgebreid met een ruim toilet. De oude authentieke trap naar de bovenverdieping is geheel gerenoveerd en voorzien van stoffen bekleding. In de gehele hal zijn in de muren sfeerverlichtingen aangebracht.
De ruime leefkeuken is met het idee opgezet om tot met 10 personen heerlijk te kunnen tafelen. Ervaar deze keuken, ruim van opzet, groot werkblad en dubbele wasbak. Het kookeiland is zo opgesteld dat het mogelijk is om heerlijk met meerdere personen te kokkerellen. De keuken is uitgerust met een koelkast/vriezer combinatie, Nespresso koffiezetapparaat, steamer, grill/oven, magnetron en electische kookplaat, alle apparatuur is van Miele.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruim opgezette badkamer uitgevoerd in de mooiste materialen. Een badkuip voor 2 personen die ook te gebruiken is als jacuzzi. In de aparte douchecabine is een waterkolom geplaatst in masssage-uitvoering. Het badmeubel is dubbel, zodat men met twee personen gelijktijdig zich kan opfrissen. Ook is een luxe aluminium lamellenplafond aangebracht.
Uiteraard ontbreekt een (zwevend) roilet niet in deze badkamer. Een ingebouwde radio maakt het plaatje compleet zodat men “lekker kan badderen in weelde”.
Tijdens de renovatie is er op de verdieping een extra masterbedroom gebouwd met een eigen aparte douche. Tevens is deze kamer voorzien van een extra wastafel en airco-installatie. Vanuit de masterbedroom is via een dubbele schuifdeur het dakterras (ca. 12 m2) bereikbaar. Ideaal om in de zomermaanden nog even te relaxen voor het slapen gaan.
Buiten de masterbedroom beschikt deze verdieping nog over drie andere ruime slaapkamers.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, geheel ingericht als logeerkamer met eigen wastafel en voorzien van alle gemakken en aansluitingen.
Eigen praktijk/kantoor:
De woning biedt de mogelijkheid om in de aanbouw een eigen bedrijf te huisvesten zoals een assuradeur, architect of eigen praktijk. De woning is uitermate geschikt om te wonen en te (tele-)werken. De ruime aanbouw kenmerkt zich door de aparte ingang, het eigen toilet en kitchenette, ruim kantoor, een royale ruimte (speelkamer) en garage.
Tuin:
Vrijheid en ruimte, dat zijn de kenmerken die horen bij het perceel van maar liefst 1415 m2. Midden in hartje Panningen waan je je toch in het buitengebied. Deze tuin biedt namelijk veel privacy. Er zijn twee terrassen aangelegd waar het genieten is van de ochtendzon tot en met de avondzon.
Achter in de tuin bevindt zich nog een bijgebouw waar men twee auto's kan stallen. Daarnaast is er nog een dichte garagebox waar de tuinspullen worden opgeslagen en aan de achterzijde nog een overkapping voor paardentrailer of aanhangwagen. Het perceel is voorzien van een grondwaaterput en er is een bijbehorende sproei-installatie geïnstalleerd.
De renovatie:
De woning is in 2007 volledig voorzien van een nieuw dak, twee nieuwe badkamers, drie nieuwe toiletten, een nieuwe keuken met kookeiland, een nieuwe tegelvloer met onderliggende isolatie en vloerverwarming. Alle houten kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbbelwerend HR-glas. Deze woning is dan ook in een bijna nieuwstaat!.
Puur woongenot:
De renovatie is met de meest mogelijke zorg uitgevoerd volgens de laatste trends en kwaliteitseisen. Gebruikersvriendelijkheid is het sleuetelwoord dat de huidige bewoners hebben beantwoord. Een overzicht welk bedienings- en woongemakken deze woning biedt:
- op afstand bedienbare gordijnen
- op afstand bedienbare GIRA sfeerverlichting in de woonkamer, keuken en overkapping
- op afstand bedienbare BOSE geluidsinstallatie die op meerdere plaatsen te beluisteren is
- op afstand bedienbare televisie in de koelkastdeur
- op afstand bedienbare gaskachel
- volledige nieuwe vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal
- vloerverwarming in de beide toiletten
- op afstand te bedienen gas-warmtestraler voor het buiten terras
De Ligging:
De woning ligt direct aan het Dr. Poelsplein, dit is in 2014 geheel heringericht en herbeplant. Een prachtig uitzicht ook aan de voorzijde van de woning. Binnen één minuut loopafstand is het bruisende winkelcentrum van Panningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld, binnen enkele minuten zit u op de snelweg A67 of A73 of de doorgaande rijkswegen.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 