Groene Kruisstraat 3 4414AL, Waarde

Te koop in Waarde: Zeer mooie woning met zoveel binnen als buiten een zee van ruimte, mogelijkheid voor een woonprogramma gelijkvloers! Bouwjaar: 1977 Woonopp: ca. 150m2 Inhoud: ca. 550m3 Perceelopp: 1380m2 Indeling begane grond: Entree in de grote hal met trapopgang naar de eerste verdieping, vide, separaat toilet, toegang tot keuken/woonkamer Ã?©n kantoor en tevens bevind zich de meterkast in de hal. De keuken en living zijn in Z-vorm met elkaar verbonden en hebben dan ook samen een oppervlakte van 55m2! De prachtige plavuizenvloer en de robuuste openhaard geven de living iets koninklijks en de ruimte baadt -door de grote raampartijen en tuindeuren- in een zee van licht. De fraaie keuken (merk BEDA) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en keramische kookplaat. Het werkblad is van donker graniet evenals de achterplaat en de vensterbanken, het geeft de keuken een zeer chique uitstraling. Aan het verhoogde barretje van de keuken kunt u gezellig tijdens het koken even aanschuiven voor een aperitiefje. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aansluitend de ruime bijkeuken met opstelling voor het witgoed, achter de bijkeuken is een ruimte die dienst kan doen als slaapkamer maar deze ruimte grenst ook aan het kantoor op de begane grond dus indien u daar meer ruimte wenst is ook dat te realiseren en tevens heeft deze kamer bovengemiddelde bergruimte door de grote vaste kastenwand Ã?©n een vaste trap naar een mooie kamer waar de CV opstelling (Nefit Trentline van 2015) zich bevind en die evengoed een slaapkamer kan zijn. Middels de bijkeuken komen we in de inpandige garage (bj. 2010) welke ook voorzien is van vloerverwarming en een oppervlakte heeft van 6.86m x 3.55m, de garage is voorbereidt voor het eventueel realiseren van een slaapkamer, kantoor en/of praktijkruimte. De sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar en er is een ruime zolder met stahoogte. 1 ste verdieping: Overloop met vide! Drie slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van bedstedes en vaste opbergruimtes. Ook de derde en grootste slaapkamer heeft een vaste kast. Op deze verdieping dus 3 slaapkamers maar in totaal zijn er vijf (nog Ã?©Ã?©n beneden en Ã?©Ã?©n boven de bijkeuken). De badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in warme tinten. Deze badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche met stortdouche en handkraan, opbergmeubel, tweede toilet (met ingebouwde wc-rol houder) en designradiator. Middels een solartube is er daglicht gecreÃ?«erd in de badkamer, een heerlijke ruimte om te ontspannen! Ã? 2 de verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap. Forse bergzolder welke geheel is bevloerd. Tuin: Middels de fraaie smeedijzeren sierhekken komen we in de zeer grote tuin die geheel achter en gedeeltelijk naast de woning ligt. In deze tuin kunt u kiezen waar u gaat zitten, er zijn verschillende zitjes en achter op het perceel staan drie mooie grote walnootbomen. De erfafscheiding bestaat uit volwassen leilindes en coniferen. De tuin is geheel besloten en kinderen en/of huisdieren kunnen hier dan ook heerlijk ravotten! Een woning midden op het dorp met zoveel ruimte en mogelijkheden zien we niet zo vaak voorbij komen… Algemeen: Een robuust gebouwde woning met veel ruimte en een praktisch indeling. Het huis straalt veel sfeer uit en is vrijwel geheel onderhoudsvriendelijk met behoorlijk wat luxe elementen. Het uitzicht vanuit uw woonkamer op de eeuwenoude kerk van Waarde is bijzonder te noemen… Bijzonderheden: Veel…! En we gaan ze niet allemaal noemen want we willen het u liever laten zien maar u krijgt van ons wel een indruk. M.u.v. de voor- en achterdeur zijn alle kozijnen van kunststof met dubbele beglazing en de slaapkamers + keuken zijn voorzien van rolluiken. Stijlvolle keuken en nieuwe badkamer. Schitterende besloten heerlijk grote tuin die ruim genoeg is voor een schuur, zwembad, trampoline, dieren, kinderen of alles tegelijk! Het dakkapel aan de voorzijde is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd in kunststof. De mogelijkheid om gelijkvloers te wonen indien gewenst! Is uw interesse gewekt? Belt u voor meer info of een bezichtiging naar Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij [email protected] Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen in oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Ã? Ã? Te koop in Waarde: Zeer mooie woning met zoveel binnen als buiten een zee van ruimte, mogelijkheid voor een woonprogramma gelijkvloers! Bouwjaar: 1977 Woonopp: ca. 150m2 Inhoud: ca. 550m3 Perceelopp: 1380m2 Indeling begane grond: Entree in de grote hal met trapopgang naar de eerste verdieping, vide, separaat toilet, toegang tot keuken/woonkamer Ã?©n kantoor en tevens bevind zich de meterkast in de hal. De keuken en living zijn in Z-vorm met elkaar verbonden en hebben dan ook samen een oppervlakte van 55m2! De prachtige plavuizenvloer en de robuuste openhaard geven de living iets koninklijks en de ruimte baadt -door de grote raampartijen en tuindeuren- in een zee van licht. De fraaie keuken (merk BEDA) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en keramische kookplaat. Het werkblad is van donker graniet evenals de achterplaat en de vensterbanken, het geeft de keuken een zeer chique uitstraling. Aan het verhoogde barretje van de keuken kunt u gezellig tijdens het koken even aanschuiven voor een aperitiefje. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aansluitend de ruime bijkeuken met opstelling voor het witgoed, achter de bijkeuken is een ruimte die dienst kan doen als slaapkamer maar deze ruimte grenst ook aan het kantoor op de begane grond dus indien u daar meer ruimte wenst is ook dat te realiseren en tevens heeft deze kamer bovengemiddelde bergruimte door de grote vaste kastenwand Ã?©n een vaste trap naar een mooie kamer waar de CV opstelling (Nefit Trentline van 2015) zich bevind en die evengoed een slaapkamer kan zijn. Middels de bijkeuken komen we in de inpandige garage (bj. 2010) welke ook voorzien is van vloerverwarming en een oppervlakte heeft van ………….de garage is voorbereidt voor het eventueel realiseren van een slaapkamer, kantoor en/of praktijkruimte. De sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar en er is een ruime zolder met stahoogte. 1 ste verdieping: Overloop met vide! Drie slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van bedstedes en vaste opbergruimtes. Ook de derde en grootste slaapkamer heeft een vaste kast. Op deze verdieping dus 3 slaapkamers maar in totaal zijn er vijf (nog Ã?©Ã?©n beneden en Ã?©Ã?©n boven de bijkeuken). De badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in warme tinten. Deze badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche met stortdouche en handkraan, opbergmeubel, tweede toilet (met ingebouwde wc-rol houder) en designradiator. Middels een solartube is er daglicht gecreÃ?«erd in de badkamer, een heerlijke ruimte om te ontspannen! Ã? 2 de verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap. Forse bergzolder welke geheel is bevloerd. Tuin: Middels de fraaie smeedijzeren sierhekken komen we in de zeer grote tuin die geheel achter en gedeeltelijk naast de woning ligt. In deze tuin kunt u kiezen waar u gaat zitten, er zijn verschillende zitjes en achter op het perceel staan drie mooie grote walnootbomen. De erfafscheiding bestaat uit volwassen leilindes en coniferen. De tuin is geheel besloten en kinderen en/of huisdieren kunnen hier dan ook heerlijk ravotten! Een woning midden op het dorp met zoveel ruimte en mogelijkheden zien we niet zo vaak voorbij komen… Algemeen: Een robuust gebouwde woning met veel ruimte en een praktisch indeling. Het huis straalt veel sfeer uit en is vrijwel geheel onderhoudsvriendelijk met behoorlijk wat luxe elementen. Het uitzicht vanuit uw woonkamer op de eeuwenoude kerk van Waarde is bijzonder te noemen… Bijzonderheden: Veel…! En we gaan ze niet allemaal noemen want we willen het u liever laten zien maar u krijgt van ons wel een indruk. M.u.v. de voor- en achterdeur zijn alle kozijnen van kunststof met dubbele beglazing en de slaapkamers + keuken zijn voorzien van rolluiken. Stijlvolle keuken en nieuwe badkamer. Schitterende besloten heerlijk grote tuin die ruim genoeg is voor een schuur, zwembad, trampoline, dieren, kinderen of alles tegelijk! Het dakkapel aan de voorzijde is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd in kunststof. De mogelijkheid om gelijkvloers te wonen indien gewenst! Is uw interesse gewekt? Belt u voor meer info of een bezichtiging naar Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij [email protected] Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen in oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Ã? Ã?Â