ROERMOND, CASTORSTRAAT 18
“Het mooiste huis in de straat!” In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze instapklare hoekwoning met carport, Siematic keuken, vloerverwarming, 4 slaapkamers, rolluiken, dubbele beglazing, zonneboiler en altijd tiptop verzorgd en bijgehouden door de eerste bewoners. De geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten heeft een buitenberging en is achterom bereikbaar.
Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een volledig betegelde toiletruimte (2001) met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze gezellige leefruimte is ca. 37 m² groot en ontvangt volop licht door de grote raampartij in de voorgevel alsook de raampartij aan de achterzijde met ernaast een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer beschikt over een leuk gaskacheltje met authentieke tegeltjes als achterwand en heeft een praktische trapkast. De open keuken beschikt over een moderne Siematic keuken (2001), opgesteld in een hoek. De apparatuur in deze keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven. Een raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval en biedt tevens een leuk uitzicht op de achtertuin.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Drie comfortabele slaapkamers van 13 m², 12 m² en 6 m² groot, waarvan de grote slaapkamer voorzien is van en laminaatvloer en toegang heeft tot een kleedkast/ berging. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Verder bevindt zich op deze verdieping een volledig in een lichte en tijdloze sfeer betegelde badkamer die compleet is ingericht met een ligbad, een douche, een vrijhangend toilet, een designradiator en een ruim badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is een royale 4e (slaap)kamer (20 m²) bereikbaar, afgewerkt met een laminaatvloer, een groot dakvenster en berging in de knieschotten. Daarnaast biedt de overloop op zolder plaats aan opstelling van het witgoed, de c.v.-ketel (huur) en zonneboiler.
Deze keurige hoekwoning heeft een oprit met carport aan de voorzijde en is voorzien van dak- en spouwisolatie. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Donderberg’ en beschikt geheel over dubbele beglazing en rolluiken.
De achtertuin is geheel omheind en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een plantenborder. Deze tuin is gesitueerd op het oosten en heeft op het achterste gedeelte van het perceel een stenen berging (ca. 8 m²) met deur ernaast die dienst doet als achterom van de woning.
De woning ligt op een fraai hoekperceel met naast de woning een gemeentelijke groenvoorziening en looppad.
Bijzonderheden:
- Instapklare, uitstekend onderhouden hoekwoning met carport en buitenberging;
- Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming;
- Siematic keuken met inbouwapparatuur en moderne, complete badkamer;
- Drie fijne slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolder;
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met achterom;
- Geheel voorzien van dubbel glas en rolluiken;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op loopafstand.
Inhoud: ca. 420 m³.
Woonoppervlakte: ca. 120 m².
Externe bergruimte: 8 m².
Perceeloppervlakte: 1.81 are.
Bouwjaar: 1978.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 159.000,- k.k.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 