Jesuitenstraat 5A 6041ED, Roermond

ROERMOND, JESUITENSTRAAT 5-A In hartje Roermond luxueus resideren in een modern, loftachtig appartement - verdeeld over twee verdiepingen - met fraai uitzicht op de Munsterkerk èn de kathedraal. Dit prachtig appartement is in totaal 200 m² groot en kenmerkt zich door zijn authentieke houten balken, een sfeervolle, moderne afwerking, een riante living, luxe keuken, 4 slaapkamers met badkamer en walk in closet. Begane grond: Berging. Eerste verdieping: Gezamenlijke entree met videofoonsysteem en trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping: Overloop met deur naar het appartement. Mooie, ruime woonkamer van in totaal ca. 80 m² met veel warme, sfeervolle accenten zoals het balkenplafond, de fraai in het zicht gelaten massief houten steunbalken en een prachtige, houten kasteelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken, maar door een klein niveauverschil worden deze ruimtes toch mooi van de woonkamer gescheiden. Het eetgedeelte is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer en is mooi gesitueerd in de nabijheid van enkele raampartijen. De tegelvloer van het eetgedeelte loopt door tot in de open keuken. Deze keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling, uitgevoerd met witte en donkergrijze kasten en een donker granieten werkblad. De apparatuur in de keuken is allemaal van het merk Siemens en bestaat uit een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Boven het werkblad bevindt zich een raampartij die een wijds uitzicht geeft op de binnenstad van Roermond. Tussen het eetgedeelte en de keuken in, is de loggia c.q. balkon gerealiseerd. Deze loggia met hardhouten vlondervloer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt plaats aan een gezellig zitje. Doordat de loggia aan drie zijden omringd is door glazen raampartijen, komt er een mooie lichtinval in de verschillende woongedeelten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog een aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, een bergkast met opstelling van de c.v.- ketel (Ecomline HR uit 2003) en het witgoed, een aparte berging met meterkast en een leuke werk- c.q. slaapkamer. Derde verdieping: Via vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een sfeervol aanzicht door de in het zicht gelaten authentieke houten balkconstructie. In de hoek van deze ruimte is een royale walk in closet gerealiseerd, die voldoende plaats biedt aan kleding en eventueel gebruikt kan worden als bergruimte. De badkamer bevindt zich achter het slaapgedeelte en is voorzien van een zwarte tegelvloer met witte wandtegels. De badkamer is ingericht met een ligbad met glazen douchewand, een dubbele vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Een belangrijk aandachtspuntje voor deze verdieping is dat deze ruimte voorzien is van airconditioning. Dit bijzonder mooi stadsappartement is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing en maakt deel uit van een kleinschalig complex met 2 appartementsrechten. Het unieke aan dit appartement is de centrale ligging, namelijk tussen het Munsterplein en de Biggenmarkt in. De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar evenals de gezelligheid van het centrum met zijn winkels, restaurantjes en cafeetjes. Parkeren is mogelijk in de voor vergunninghouders bestemde parkeervakken. Deze parkeervergunning is voor bewoners via de Gemeente Roermond te verkrijgen. Het is eventueel ook mogelijk om een parkeerplaats beneden in het complex te huren. Bijzonderheden: - Heerlijk resideren in een 3-kamerappartement (zonder lift) in hartje Roermond; - Royale woonkamer (80 m²) met veel raampartijen en leuk stadscontact; - Moderne open keuken met apparatuur en gezellige loggia met wijds uitzicht; - Open ruimte op de 3e verdieping met 3 slaapkamers, walk-in closet en badkamer; - Sfeervol wonen in hartje stad, nabij alle voorzieningen, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen. Inhoud: ca. 550 m³. Gebruiksoppervlakte: ca. 200 m². Bouwjaar: ± 1800; in 2006 geheel gerenoveerd. Servicekosten: € 50,-- per maand. Vraagprijs: € 335.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg.