ROERMOND, KAPELLERLAAN 30
Monumentale, statige villa aan de Kapellerlaan, in een eclectische bouwstijl, gelegen op een ruim perceel van 1.057 m² met garage en carport. De term “Petit Chateau” past door de stilistische en architectonische verschijningsvorm perfect bij deze woning. Dit sfeervolle object met prachtige ornamenten en authentieke details, gebouwd rond 1895, is volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en bevindt zich thans in topconditie.
Dit woonpaleis heeft een grote historie en kenmerkt zich o.a. door 2 living-en-suites van in totaal
160 m², bibliotheek, woonkeuken, tuinkamer, in totaal 7 slaapkamers, 2 badkamers,
6 kelderruimten, royaal balkon en prachtige achtertuin op het zuidwesten met buitenzwembad.
Souterrain: De kelderruimte bestaat uit 6 kelderruimten waaronder een waskelder,
2 wijnkelders, een c.v.-kelder, een speelkelder en een opslagkelder in originele staat.
Begane grond: Ruime, statige entree met karakteristieke elementen en grote garderobe met toiletruimte. Royale woonkeuken (ca. 17 m²) met een landelijke keukenopstelling ingericht met allerhande inbouwapparatuur. 1e living-en-suite van 73 m² met 2 haardaansluitingen, parketvloer en mooie ornamenten. 2e living-en-suite van 85 m² met haardaansluiting en parketvloer. Tuinkamer c.q. serre van 40 m² met uitzicht over de tuin.
Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang geeft tot 4 royale slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten en vaste wastafels. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 badkamers.
Tweede verdieping: Overloop die toegang geeft tot nog eens 3 slaapkamers, eveneens voorzien van inbouwkasten en vaste wastafels. Tevens bevindt zich er een aparte kamer die gebruikt wordt als “dressing room”.
Deze villa heeft een ruime, onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een aparte garage (ca. 20 m²), een carport en een buitenzwembad.
Deze tuin is geheel omsloten en strekt zich uit tot de Andersonweg. De ontsluiting via de Andersonweg is aanwezig met een elektrische poort.
Bijzonderheden:
- Uniek Rijksmonument in zijn soort door cultuur- en architectuurhistorische waarde;
- Ontwerp en bouwstijl deels toegeschreven aan bouwmeester P. Cuypers;
- Inhoud van 2.200 m³; perceeloppervlakte van 1.057 m²;
- Twee livings-en-suite van totaal ca. 160 m² en 2 badkamers;
- In totaal 7 comfortabele slaapkamers;
- Prachtige tuin met groot terras, garage, carport en buitenzwembad;
- Originele details zijn prachtig bewaard gebleven, o.a. glas- in- lood, lambrisering, trappartij, hoge plafonds,
paneeldeuren, parketvloeren, haardpartijen, ornamenten, rozetten etc.;
- Gelegen aan de statige Kapellerlaan, in het museumkwartier, op loopafstand van het NS- station, binnenstad,
ziekenhuis, scholen enz.
- Alarminstallatie aanwezig.
Inhoud: ca. 2.200 m³.
Woonoppervlakte: ca. 660 m².
Overige inpandige ruimte: 80 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 50 m².
Perceeloppervlakte: 10.57 are.
Bouwjaar: ± 1895.
Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 