Ambachtsplein 73 3068GV, Rotterdam

Boven het winkelcentrum ‘Zevenkamp’ ligt dit 3-kamer appartement van ca. 80 m2 met een balkon op het zuiden. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het gebouw, dat betekent dat u geen bovenburen heeft en de entree van het appartement is direct vanuit de binnenhal met de lift en trapopgang. Het appartement is grotendeels v.v. een nette laminaatvloer en er zijn 2 prima slaapkamers. Vanuit slaapkamer 1. is er direct toegang tot de badkamer! Een ligging boven het winkelcentrum is ideaal; alle winkels liggen binnen handbereik, net als het Metrostation, de huisartsenpraktijk en de apotheek. Ook de sporthal met het zwembad, ligt op loopafstand. Voor de kinderen is er in Zevenkamp genoeg te doen. Op loopafstand ligt de natuurspeeltuin Taka-TukaLand en de Taka-Tuka Tuin; hier kunnen ze klimmen op de klimheuvel, rennen door de wilgentunnel of hun eigen groenten verbouwen. De snelweg ligt op ca. 4 minuten rijden van het appartement. ALGEMENE RUIMTE Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de eigen bergingen en de lift en trapopgang naar de verdiepingen. DERDE VERDIEPING/ INDELING Vanuit de binnenhal is er direct toegang tot het appartement. De entree is in de hal, welke voorzien is van een laminaatvloer, de meterkast, een inpandige bergkast, een separate toiletruimte v.v. lichte vloer- en wandtegels en een handwasbakje. Via de hal is er toegang tot de ruime en zonnige woonkamer, welke is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, slaapkamer 1. en een inpandige bergruimte. De separate keuken is v.v. een laminaatvloer en staat in een wandopstelling. De keuken is v.v. grijze wandtegels, blauwe fronten, melkglazen fronten en diverse inbouwapparatuur. Er is een 4-pits inductie kookplaat, een magnetron en een rvs-afzuigkap. Slaapkamer 1. is v.v. een tapijtvloer en ligt aan balkonzijde. Er is direct toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2. is v.v. een lichte laminaatvloer. De badkamer is v.v. een gelijke grijze vloer- en wantegel indeling, een ligbad met douche-in-bad en een wastafel met spiegel. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en slaapkamer 1. Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit op het plein. DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS + Ligging boven het winkelcentrum + Ligging op de bovenste verdieping (geen bovenburen) + Direct entree via de binnenhal + Balkon op het zuiden + Eigen berging DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS Let op: doorhalen & invullen wat van toepassing is door betreffende makelaar: • Bouwjaar ca. 1984 • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Inhoud ca. 200 m³ • Geheel v.v. isolerende beglazing • Stadsverwarming • VvE is actief • Bijdrage VvE € 151 per maand • Asbestclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet bewoondclausule van toepassing • Oplevering in overleg EXTRA Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. * op basis van beschikbaarheid. BIJLAGEN • Plattegrond • Kadastrale kaart • Stukken VVE • Algemene voorwaarden verkopende makelaar INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.