Amelandsestraat 38B 3083SR, Rotterdam

Rotterdam – Carnisse Koopprijs € 75.000,- (met terugkoopgarantie) Verrassend licht en betaalbaar 3- kamerappartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex om de hoek van het Zuidplein met het gelijknamige winkelcentrum, metro-/ en busstation en Ahoycomplex. Het appartement is eenvoudig afgewerkt en dient intern een algehele renovatie te ondergaan. Er is geen verwarming en warm water voorziening aanwezig. De indeling, de ligging op een hoek maakt dat de basis van dit perfecte starters appartement goed is. Voorts beschikt het appartement over kunststof kozijnen met dubbel glas, een eigen balkon en een ruime berging in de kelder. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis; trap naar de bergingen. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast, badkamer met douchehoek en toilet. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Lichte doorzon woonkamer in open verbinding met de keuken en toegang tot het balkon, gelegen op het Westen. De keuken is voorzien van een eenvoudig blok in hoekopstelling zonder apparatuur. In de kelder bevindt zich een ruime berging van maar liefst 12m² met de wasmachine aansluiting. Afmetingen: - Woonkamer incl. keuken totaal ca. 27 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m² - Balkon op het Westen totaal ca. 3 m² Bijzonderheden: - Balkon op het Westen. - Eenvoudig afgewerkt. - Geen verwarming en warm water voorziening aanwezig. - Ideale ligging. - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 72,24. Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.