Waanzinnig sfeervol wonen in een charmant doch robuust herenhuis (ca. 173m2) aan de vrije Burgemeester F.H. van Kempensingel! Dit verrassend lichte gemoderniseerde herenhuis met voor- en achtertuin voorzien van een ruime houten berging ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Hillegersberg. Opvallend is het grote aantal kamers, de woning heeft namelijk maar liefst 6 slaapkamers waarvan twee (tweede verdieping) van uitzonderlijk groot formaat. Het typische jaren '30 overdreven lange en steile zadeldak geeft u in combinatie met de fantastische details een heerlijk gevoel van geborgenheid door letterlijk het gigantische dak boven uw hoofd. Tevens opvallend zijn de hoge plafonds voorzien van originele ornamenten, de imposante voordeur, parketvloer, typerende jaren ’30 erker, de fraaie voorgevel voorzien van glas-in-lood raampartijen. Deze maken van Burgemeester F.H. van Kempensingel een huis dat daadwerkelijk een fors herenhuis te noemen is. De gezellige vrije tuin met veel privacy is voorzien van een achterom. Door de vrije ligging en het vele groen is de tuin een oase van rust. Een verrassing zit in het puntje van de kap, hier vindt u een extra speelkamer/opslag/chill-ruimte met open vide, te bereiken via het trappenhuis met bordestrap. Bent u op zoek naar een flink gezinshuis in een gezellige woonomgeving? Kom dan snel kijken! In de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergsche Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram). Indeling: Kelder: Kelder (ca. 9,95 x 1,95) op stahoogte met opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting. Begane grond: Entree, vestibule, granitovloer, hangend toilet met fonteintje. Woonkamer en suite voorzien van parketvloer, bestaande uit een voorkamer (ca. 5.20m x 3.80m) en een achterkamer (ca. 5.40m x 3.80m). Moderne open keuken (ca. 3.20m x 2.00m) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop, hangend toilet met fonteintje. Luxe badkamer (ca. 3.10m x 2.00m) voorzien van ligbad, separate douche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Slaapkamer I (ca. 4.10m x 3.70m) met vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer II (ca. 3.70m x 3.85m) met vaste kast. Slaapkamer III (ca. 2.70m x 2.00m) met vaste kast. 2e verdieping: Overloop. Slaapkamer IV (ca. 3.30/2.85m x 5.95m) met dakkapel en toegang tot 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. Slaapkamer V (ca. 2.50/2.95m x 5.65m) met dakkapel. Zolder: Vaste trap naar zolder. Zolderkamer VI (ca. 2.50x5.95m) met Velux-ramen, mogelijkheid tot het creëren een speel-, hobby-, of werkruimte. Algemene informatie: 173 m2 eigen grond De woning heeft vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde en ligt op loopafstand van openbaar vervoer, de Bergse Voorplas, scholen, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen Diepe achtertuin ca. 11 m diep, met achterom en houten berging De woning is in 2007 gerenoveerd Verwarming en warm water via CV-combi ketel Op deze woning is een ouderdomsclausule, niet bewoond clausule en asbestclausule van toepassing Woonoppervlakte ca. 173 m2 Inhoud ca. 601 m3 Bouwjaar ca. 1932 Oplevering in overleg
€ 2,50 
Verkopen 