Super leuke afgewerkte HOEKwoning met een eigen parkeerplaats in de wijk Zevenkamp te Rotterdam. De woning ligt vlakbij de Zevenhuizerplas met de gezellige boulevard. De woning telt vier slaapkamers, een luxe keuken, een badkamer en een zonnige tuin op het Zuiden. Persoonlijke tekst eigenaar: Wij hebben drie jaar geleden deze woning gekocht en hebben er altijd met veel plezier in gewoond. Het is een ideale starterswoning gelegen in een rustige straat. De metro en de winkels zijn op loopafstand en ook de zevenhuizenplas is dichtbij. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met een voorraadkast onder de trap. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer. Open keuken met een composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, een 4-pits keramische koopplaat, een afzuigkap (direct naar buiten) een oven, en een vaatwasser. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar. De tuin beschikt over een zij-ingang en een houten berging. Deze zonnige tuin ligt op het Zuiden. De zon wordt uit de woonkamer gehouden middels een zonnescherm. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van en dakraam. Een derde slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een toilet, een wasmeubel met wandkast, en een ligbad. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met een dakraam aan zowel de achter- en voorzijde, de aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Een vierde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Bijzonderheden: Een fijne hoekwoning met een tuin op het Zuiden. De woning is volledig voorzien van dubbelglas. Voor het huis kunt u uw eigen auto parkeren op de eigen parkeerplaats. In 2015 is de buitenzijde geschilderd. De verwarming evenals het warme water geschiedt middels stadsverwarming. Afmetingen: Woonkamer : 8,89 x 4,87 (inclusief keuken) Slaapkamer 1 : 2,03 x 3,61 (gemeten vanaf 1,50m) Slaapkamer 2 : 2,74 x 387 (gemeten vanaf 1,50m) Slaapkamer 3 : 2,74 x 4,27 Slaapkamer 4 : 2,83 x 2,88 (gemeten vanaf 1,50m) Badkamer : 2,62 x 2,02 Berging : 2,13 x 3,56 Tuin : 6,05 x 5,25 Kadastrale gegevens: Gemeente : Rotterdam Sectie : BA Nummer : 1152 Grootte : 123m2 Bouwjaar : 1983 Inhoud : 360m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 114m2 Overige inpandige ruimte : 0m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 0m2 Externe bergruimte : 7m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 