Halfrond 40 3071PP, Rotterdam

LET OP: DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS! ENJOY LIFE vanuit dit benedenappartement met uitzicht op het handelsplein en het uitzicht op het karakteristieke Entrepotgebouw ‘De Vijf Werelddelen’. Dit 3-kamer appartement van ca. 95 m2 ligt in het, met hout beklede gevel, appartementengebouw aan het halfrond. Een stijlvol appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een overdekt terras op het oosten. De bruisende locatie rondom de Entrepothaven biedt vele voorzieningen; hippe horecazaken, winkels, Villa Zebra en het om de hoek gelegen Nieuwe Luxor Theater. Binnen 2 minuten lopen staat u aan de Maas, met aan de andere overkant het centrum van de stad! Maar ook de praktische voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, basisscholen en de metro- en tramhalte ‘Wilheminaplein’ liggen op korte loopafstand. DIT ZIJN DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS + Modern en strak afgewerkt appartement + Geheel v.v. een pvc vloer + Geheel voorzien van vloerverwarming + Gelegen aan de Entrepothaven + Woningbreed en overdekt terras op het oosten + Externe, gezamenlijke fietsenstalling INDELING Via de eigen entree aan de terraszijde is er toegang tot het appartement. Entree in de hal v.v. stijlvolle binnendeuren, de meterkast, berging met de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel en een separaat toilet v.v. een pvc vloer en achterwand, een wandcloset en handwasbakje met toiletmeubel. De woonkamer aan terraszijde is v.v. een pvc vloer, plafondlijsten, en een schuifpui naar het terras. Doorgang naar de halfopen keuken, v.v. witte wandtegels en de aansluiting voor keukenapparatuur. Let op, er is geen keuken ingebouwd, de foto is een impressie. Slaapkamer 1. en 2. liggen aan de achterzijde (uitzicht op de binnenplaats). De moderne badkamer is v.v. witte vloertegels, lichte wandtegels, een ligbad met douchegarnituur en een badkamermeubel. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer) zijn v.v. een nette pvc vloer. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het woningbrede en overdekte terras. Het terras ligt op het oosten en kijkt uit op het Handelsplein het karakteristieke gebouw ‘De Vijf Werelddelen’. Er is een externe gezamenlijke fietsenstalling. DETAILS - Bouwjaar ca. 1995 - Erfpacht, afgekocht tot 08-02-2044 - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Inhoud ca. 250 m³ - Geheel v.v. isolerende beglazing - Cv-combiketel 2014, eigendom - VvE is actief - Bijdrage VvE € 96,- per maand - Parkeren middels vergunning - Oplevering in overleg Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid). BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijsten - Plattegrond - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Stukken VvE - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.