Pegasusweg 66C 3067KX, Rotterdam

Op een zeer dynamische locatie in Rotterdam Oost, bieden wij u dit moderne en uitstekend onderhouden 3 kamer appartement (105 m2) op de 9e verdieping met zicht op de skyline van Rotterdam! U komt binnen op de 9e verdieping van dit goed onderhouden complex. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en zeer lichte living van maar liefst 48 m2 biedt middels panorama ramen zicht over Rotterdam, Capelle aan den IJssel en Ridderkerk en geeft toegang tot het royale balkon. De muren zijn gestuct en de lichte laminaatvloer geeft de woning een warme uitstraling. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Deze beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en nette betegeling. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal, naast de praktische inpandige berging. Tot slot treft u de eigen afgesloten berging (twee maal zo groot als de andere bergingen) op de 1e verdieping. Vanuit de centrale hal, waar fulltime een huismeester aanwezig is, kunt u winkelcentrum Alexandrium I middels een afgesloten ingang bereiken. De woning is bijzonder centraal gesitueerd, met alle gemakken van dien. Op loopafstand zijn meer dan 100 winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, restaurantjes, alsmede diverse opstapplaatsen voor bus, trein en metro aanwezig. Daarnaast is het appartement ook goed bereikbaar per auto. Zo is uitvalsweg A-20 op nog geen 5 minuten afstand en bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Rotterdam. Verder is de woning precies tussen het Kralingse bos, Bergse bos, Schollebos en de Zevenhuizerplas gecentraliseerd. Kortom, een woning waar u direct kunt intrekken op een ideale locatie! Indeling Begane grond: Ruime ontvangsthal met daarin het kantoor van de huismeester, brievenbussen en een dubbele liftinstallatie. Vanuit deze hal heeft u middels een afgesloten doorgang direct toegang tot Alexandrium I. Verder is er op de begane grond de goederenlift, containerruimte en een gezamenlijke fietsenstalling te vinden. Eerste verdieping: Eigen afgesloten berging. Negende verdieping: Corridor. Meterkast. Woningentree, ruime hal met toegang tot de verscheidene vertrekken. Royale living 9.00/4.06 x 5.51/5.14 met grote woonkeuken, voorzien van diverse apparatuur. Toegang tot het balkon 4.96 x 1.95, slaapkamer I 2.12 x 3.93 en 5.06 x 2.93, moderne badkamer met inloopdouche én ligbad 3.83 x 1.78, toilet 1.32 x 0.88 met fonteintje, inpandige berging 3.77 x 1.75 met WTW systeem en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden • Zeer centraal gelegen appartement nabij Alexandrium I, II en III. • Pal naast treinstation Alexander en gelijknamig metrostation. • Zeer ruime living met geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam. • Moderne en complete woonkeuken. • Fraaie badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. • 2 ruime slaapkamers. • Zwevende vloeren, dus geluidsarm. • Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 168,38 per maand. • Mogelijkheid tot huren van een parkeerplek in een afgeschermde parkeergarage met eigen ingang. • Verwarming middels stadsverwarming. • Erfpacht is afgekocht tot 29-11-2049. • Totale woonoppervlakte ca. 105 m2. • Totale inhoud ca. 310 m3. • Groot balkon 10 m2. • Bouwjaar 2002. Vraagprijs: € 269.500,- K.K. Oplevering: In onderling overleg.