Moderne eengezinswoning met berging en een zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, gelegen in de kindvriendelijke wijk “Waterside“ in Oud-IJsselmonde nabij de rivier De Maas en de jachthaven. Deze woning heeft aan de voorkant een vrij uitzicht over de mooie dijk en vanaf het dakterras is de rivier De Maas te zien. De woning beschikt over een moderne badkamer en toiletruimte, een tuingerichte woonkamer, 2 3 slaapkamers en een dakterras op de 2e verdieping. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer (bus), uitvalswegen, scholen en kinderspeelplaatsen. Begane grond: Entree van de woning. Woonkamer met een open keuken met diverse apparatuur zoals een (losse) koel/vries combinatie, een oven, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. In de woonkamer ligt een plavuizen vloer en alle wanden zijn gestuukt, incl. het plafond. Vanuit de woonkamer is via een tussenportaal zowel het toilet (met hangend toilet en fonteintje) als de berging te bereiken. Deze berging is ook vanaf de straatzijde te bereiken. 1e verdieping: Via een open trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden en een badkamer met ligbad, hangend toilet, designradiator en een wastafel. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (met airconditioning) met daarin een vaste kast met de CV-installatie, een wastafel, de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit. Vanaf de slaapkamer is ook het dakterras te bereiken. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond. Er is een offerte aanwezig voor het vervangen van de slechte kozijnen. Afmetingen: Woonkamer : 7,69 x 4,70 Slaapkamer 1 : 5,69 x 3,18 Slaapkamer 2 : 3,41 x 1,92 Badkamer : 2,26 x 1,69 Slaapkamer 3 : 4,34 x 3,40 Dakterras : 4,83 x 3,41 Berging : 2,30 x 1,78 Kadastrale gegevens: Gemeente : IJsselmonde Sectie : D Nummer : 4946 Grootte : 150 m2 Bouwjaar : 1998 Inhoud : 300 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 100 m2 Overige inpandige ruimte : 4 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 16 m2 Externe bergruimte : 0 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
€ 2,50 
Verkopen 