Stoutenburg 11 3085XN, Rotterdam

11 in Rotterdam Zuidwijk! Je voelt je hier direct thuis als je binnenstapt in deze moderne twee-laagse woning, dat geen "standaard" huis is maar een speels ingedeelde woning met een keurige afwerking. Graag zetten we de highlights voor je op een rijtje: een luxe keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke living, schitterende badkamer, 3 ruime slaapkamers en last but not least een zonnige achtertuin. Het huis is in 2007 gebouwd, dus goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien die je van een goede woning mag verwachten. Op korte afstand tref je winkels, apotheek, horecavoorzieningen, het Zuiderpark, scholen, kinderopvang en goede aansluitingen op het openbaar vervoer. LET OP! Dit betreft een BIEDEN VANAFPRIJS! Voordat je komt kijken, geven we alvast een voorproefje. De indeling is als volgt: Begane grond - Entree/Hal met de meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. - De tuingerichte living is ruim van opzet en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. - Aan de voorzijde is de luxe keuken gesitueerd, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: combi-oven , gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 1e verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken. - Inpandige berging voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting en de CV-ketel. - Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. - Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. - De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en closet. Globale afmetingen: Woonkamer: 4.85 x 6.30 Keuken: 2.70 x 4.30 Badkamer: 2.00 x 3.30 Slaapkamer 1: 4.40 x 2.80 Slaapkamer 2: 4.20 x 2.80 Slaapkamer 3: 2.00 x 3.10 Berging: 2.80 x 1.50 Algemeen: • Bouwjaar ca. 2007; • De woning is gelegen op eigen grond, rechtens is het een appartementsrecht; • Woonoppervlakte ca. 100 m²; • Inhoud ca. 260 m³; • Gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HoogRendements glas; • Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (i.c.m. een warmte terugwin systeem); • EIGEN parkeerplaats; • Actieve VvE voor ca. € 77,61 per maand. Oplevering van deze woning zal in overleg plaats vinden. LET OP! Dit betreft een BIEDEN VANAFPRIJS! Wonen in deze gemoderniseerde woonbuurt aan de zuidrand van Rotterdam betekent genieten van de parkachtige omgeving door de grasvelden, wandel- en fietspaden. De wijk kent een autoluwe opzet wat zorgt voor kindvriendelijk woongenot. Kortom: de perfecte gezinswoning met vele extra`s in een modern opgezette rustige woonomgeving.