Op zoek naar een woonruimte met veel woonoppervlakte en licht? Deze DUBBELE BENEDENWONING met LOFT-uitstraling en EIGEN PARKEERPLAATS is gelegen op het hippe KOP VAN ZUID en heeft het allemaal. De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een hoge raampartij aan de voorzijde, een fraaie vide en een groot terras van 85 m2 op het Zuidwesten! De ruime slaapkamer op de begane grond kan eventueel nog opgedeeld worden waardoor u 2 slaapkamers creëert. Het woonoppervlak bedraagt ca. 117 m2. De woning is gelegen aan een mooi stadsparkje in de hippe, groene woonwijk Stadstuinen, verscheidene winkels bevinden zich op loopafstand (o.a. een Jumbo, Albert Heijn XL, Etos). U bent slechts een paar minuten verwijderd van Katendrecht en de imposante Wilhelminapier, hier vindt u ook weer gezellige restaurants en zit u vlakbij het mooie Nieuwe Luxor Theater. Uw auto parkeert u in de overdekte parkeergarage waar u een vaste parkeerplaats heeft. Mocht u de auto een keer willen laten staan, het openbaar vervoer stopt dichtbij en brengt u zo naar bijvoorbeeld het levendige centrum van Rotterdam. Omschrijving Begane grond ca. 42 m2: Entree, grote ruimte (ideaal als bijvoorbeeld werk/studeerruimte) van ca. 20 m2 met een hoog plafond van maar liefst 5.5 meter. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige tegels. Opvallende hoge ramen waardoor er veel lichtinval is. Ruime slaapkamer van ca. 20 m2. Berging met wasmachineaansluiting. Uiteraard kunt u de gehele begane grond naar eigen wens opnieuw indelen. Eerste verdieping 1e verdieping ca. 74 m2: Vide welke u vrij kan gebruiken als bijvoorbeeld eet, slaap- of als werkruimte. De modern betegelde badkamer is voorzien van een douche, design radiator en een wastafel op het houten blad. De separate toiletruimte beschikt over een zwevend toilet met fonteintje. De moderne keuken is voorzien van een koel- en vrieskast, elektrische oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en een brede RVS afzuigkap. De ruime woonkamer ca. 38 m2 kijkt uit op het terras van maar liefst 85 m2 welke gelegen is op het zuidwesten. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een aparte voorraadkast waarin u genoeg voorraad kunt opslaan. Middels twee openslaande deuren bereikt u het terras ca. 15.50 x 5.50m. De gehele verdieping is v.v. van een nieuwe parketvloer uit 2017. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 310 m3 • Dakterras ca. 85 m2 • Eigen parkeerplaats in naastgelegen afgesloten garage • Bouwjaar 2000 • Externe berging aanwezig • Erfpacht afgekocht tot 14-09-2098 • Actieve VvE € 52,50 per maand • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Mechanische ventilatie • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Gunstige ligging • Oplevering in overleg Vraagprijs: € 325.000 k.k. incl. parkeerplaats in naastgelegen garage. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail M1 Makelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 