Rederserf 17 2586KL, 's-Gravenhage

Woont u het liefste zo dicht mogelijk bij het strand? Dan is dit de locatie voor u! Deze maisonnette ligt namelijk op de 1e en 2e verdieping van het appartementengebouw om de hoek van het Kurhaus. U wandelt binnen 1-2 minuten op de boulevard en rolt uw handdoekje uit op het strand. En maakt u zich geen zorgen over de parkeermogelijkheden, want in de ondergelegen parkeergarage heeft u uw eigen parkeerplaats en een eigen berging. Deze maisonnette is ca. 118 m2, heeft 3 slaapkamers, een woonkamer met aansluitend balkon op het zuidoosten en 2 badkamers. De ruime, moderne keuken is v.v. Siemens inbouwapparatuur. De badkamer en het sanitair zijn uitgevoerd in modern antraciet en wit. DIT ZIJN DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS + Ultieme ligging vlakbij het strand en levendige boulevard + Eigen parkeerplaats en berging + 2 Badkamers + Ruime keuken + Breed balkon op het zuidoosten + Moderne antraciet/witte afwerking keuken en badkamer + Woonverdieping v.v. zandkleurige vloertegels + Huismeester aanwezig WOONVERDIEPING Entree via galerij aan buitenzijde. Voorportaal met garderobe en deur v.v. glasinzet naar de hal. Hal met inpandige bergkast, meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping en een separaat toilet. De woonkamer is breed en licht en heeft 2 openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. Het balkon is eveneens breed en ligt op het zuidoosten. De open keuken is opgesteld in wandopstelling, heeft hoogglans witte fronten, een hardstenen werkblad, welke deels doorloopt op de achterwand. De keuken is v.v. 1.5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron en een gezellige ontbijtbar. De keuken is zowel bereikbaar via de woonkamer als vanuit de hal. SLAAPVERDIEPING De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, 2 Slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De grote slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft een extra 2e badgelegenheid met een inloopdouche, badkamermeubel met spiegelkast en de opstelplaats voor de wasmachine. De grote badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, 2e toilet/wandcloset en een handdoekradiator. DETAILS - Bouwjaar ca. 1977 - Erfpacht, canon € 433,83 per half jaar - Woonoppervlakte ca. 118 m2 - Inhoud ca. 370 m3 - Geheel v.v. isolerende beglazing - Cv-ketel Remeha - VvE is actief - Bijdrage VvE € 287,36 per maand - Niet bewoondclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Stukken VVE - Algemene voorwaarden verkopende makelaar Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.