Bijzonder charmant 4-laags stadsherenhuis gebouwd in 2001 door de bekende “Haagse” architect Fred Bos in een sculpture baksteen architectuur met een uitstraling gerelateerd aan het karakteristieke Statenkwartier. Het pand is met zijn “A label” bijzonder energievriendelijk en beschikt over alle moderne gemakken. Het woonoppervlak bedraagt ca. 183 m² met een L-vormige living met vide naar moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers en voor- en achtertuin gelegen midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van de winkels van de “Fred”, openbaar vervoer en uitvalswegen. Entree op beletageniveau middels loopbrug over dieper gelegen patio met tevens aan de voorzijde buitentrap naar patio met toegang tot het souterrain. Entree beletage cq begane grond, gang met fraaie composietvloer "marmer look", L-vormige living ca. 10.43x4.64/3.05 met massieve merbau houten vloer, vide, erker aan de voorzijde en airco installatie. Wenteltrap naar souterrain, overloop met plavuizen vloer, grote moderne woonkeuken c. 5.53x4.64 met fraaie glazen pui doorlopend in vide naar bovengelegen living, trap naar achtertuin cq patio ca. 4.79x3.04 op het Zuidoosten. De woonkeuken is voorzien van granieten aanrecht in L-opstelling met 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, “Smeg” oven, 6-pits kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en plavuizen vloer met vloerverwarming, voorts bijkeuken ca. 2.28x1.79 met CV ketel, boiler en werkblad met gootsteen, ondergelegen opstelplaats wasmachine en droger en veel bergruimte, modern toilet met wandcloset en fontein, voor- cq studeerkamer ca. 3.05x2.59 met grote bergkast ca. 2.60x1.49, plavuizen vloer, meterkast en openslaande deuren naar voortuin met fietsenberging. Vanuit centrale gang beletage wenteltrap naar 1e etage, overloop met pvc vloer, grote voorkamer ca. 3.61x2.80 met ingebouwde kastenwand met airco, “Frans” balkon en pvc vloer, achterkamer ca. 4.64x3.19 eveneens met pvc vloer, moderne badkamer ca. 3.31x2.94 met whirlpool, wandcloset, dubbele vaste wastafel met meubel, handdoekradiator, spiegelwand en plavuizen vloer met vloerverwarming. Wenteltrap naar 2e etage, geweldig lichte overloop met groot rond daklicht, voorkamer ca. 4.63x2.82 met schuifpui naar balkon en airco, tussengelegen moderne 2e badkamer ca. 2.28x1.77 met douche met glazen wand, wandcloset, vaste wastafel met meubel en plavuizen vloer met vloerverwarming, achterkamer ca. 4.63x3.01 met schuifpui naar balkon over de volle breedte. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 2001 - Beschermd stadsgezicht - Volledig geïsoleerd - Rondom dubbele beglazing - Energielabel A - CV ketel met indirect gestookte boiler AWB 2002 - Deuropener op alle verdiepingen - Oplevering in overleg Extremely charming 4-storey town house built in 2001 by Fred Bos, a famous architect from The Hague, in a sculptured red brick style that typifies the Statenkwartier neighbourhood. The property has an “A” rated energy label as it is very energy efficient and is fitted with all the latest, modern comforts. The total living area is approx. 183 m². The L-shaped living room has a glass roof and floor to ceiling windows at one end with steps leading down to the modern fitted kitchen. There are 4 large bedrooms, a study, 2 bathrooms and gardens to the front and rear. This property is in the middle of the International Zone, close to the shops along the fabulous shopping street known locally as the “Fred”, public transport and connecting roads. The property entrance is on the mezzanine level via a footbridge over the patio below that can be accessed via front steps with access to the basement. The entrance on the mezzanine / ground floor level leads into a hall with lovely composite flooring, an L-shaped living room (approx. 10.43x4.64/3.05) with a solid merbau wood floor, a glass roof and floor to ceiling windows to the rear, with a bay window to the front and air conditioning. A spiral staircase leads down to the basement, which has a tiled floor and a big modern kitchen diner (approx. 5.53x4.64) with beautiful floor to ceiling glass windows going right up to the living room above and steps up to the south east facing back garden / patio (approx. 4.79x3.04). The diner kitchen has granite worktops in an L-shape with a double sink, dishwasher, “Smeg” oven, 6-burner hob, cooker hood, fridge/freezer and a tiled floor with under-floor heating. There is also a utility room (approx. 2.28x1.79) housing the central heating boiler, the hot water boiler and a worktop with room underneath for a washing machine and dryer. Further, there’s a modern cloakroom with wall-hung WC and hand basin, a study / front room (3.05x2.59) with a big storage cupboard (approx. 2.60x1.49), a tiled floor, the fuse box and French doors out to the front garden and bike shed. From the central hall on the mezzanine level, the spiral staircase leads up to the 1st floor landing with PVC flooring, a big front room (approx. 3.61x2.80) with fitted wardrobes and airco, a “Juliette” balcony and PVC flooring, a back room (approx. 4.64x3.19) also with PVC flooring and a modern bathroom (approx. 3.31x2.94) with a Jacuzzi bath, wall-hung WC, fitted unit with a double sink, a heated towel rail, a mirrored wall and tiled floor with under-floor heating. The spiral staircase then goes up to the 2nd floor, which has a fabulously bright landing with a big round skylight, a front room (approx. 4.63x2.82) with sliding doors out to the balcony and airco, a second modern bathroom between the rooms (approx. 2.28x1.77) with a glass-walled shower, a wall-hung WC, fitted sink unit and tiled floor with under-floor heating and a back room (approx. 4.63x3.01) with sliding doors out to the balcony that runs along the full breadth of the property. Additional information: - Freehold - Built in 2001 - Protected cityscape - Fully insulated - Fully double glazed throughout - Energy label: A - Central heating boiler with AWB water boiler from 2002 - Gadget to open the front door on each floor - Completion date can be negotiated
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 