Halfvrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin, serre en 3 ruime slaapkamers, gelegen in een fraai, zeer rustig gedeelte van Orthen. In de tuin staat een grote berging/ hobbyruimte die voor vele doeleinden gebruikt kan worden. Wonen in deze wijk geeft je een ruimtelijk gevoel. Er is veel parkeergelegenheid voor de deur. Aan de achterzijde grenst deze woning aan een bungalowwijk. Eventueel bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 194 m2 Inhoud: ca. 390 m3 Woonoppervlakte: 126,8 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 2,3 m2 Externe buitenruimte (berging): 14,6 m2 INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, trapopgang en een toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is de lichtinval enorm en aan de zijkant is een mooie serre aangebouwd. Deze is voorzien van twee schuifpanelen en een zonnescherm over de bovenzijde, deze is automatisch bedienbaar. Tevens is er een inzethor aanwezig. Aan de voorzijde van de woning heeft de kamer een kleine erker. De aangrenzende, afgesloten keuken is geplaatst in 2006 en uitgerust met inbouwapparatuur. De trap-/kelderkast is bereikbaar via de gang waardoor deze prima dienst doet als provisiekast. Via een loopdeur in de keuken is er toegang tot de tuin met een stenen berging. Hier is de oude keuken geplaatst waardoor het een goede plek is om te klussen. Er is zowel water, gas als elektra aanwezig. Ook hangt hier de CV ketel en is hier alle wasapparatuur geplaatst. Tevens zijn de ramen van de berging voorzien van horren. De tuin is ook bereikbaar via de achterom van het huis die uitkomt op het pleintje bij de evt. bij te kopen garage. EERSTE VERDIEPING: Na 2 traptreden is er een bordes met een deur naar de toiletruimte. Deze heeft een staand toilet met fontein. Daarna gaat de trap over naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een schuifpui naar een klein balkon op de erker van de begane grond aan de voorzijde van de woning. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, een douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. Alle kamers hebben draai-/ kiepramen. Ook de andere twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor slaap- of werkkamer. TUIN: De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin op het oosten. Dit houdt in altijd ochtend- en avondzon en in de zomer komt de zon eenvoudig over het huis omdat dit uit twee woonlagen bestaat. ALGEMEEN: - Zeer rustige en goede buurt - Centrale ligging t.o.v. snelwegen. - Scholen en winkelcentra in de nabijheid, waaronder overdekte “Rompertpassage” - Binnenstad gelegen op fietsafstand (10 minuten) - Centraal station op korte (fiets)afstand - Leuke speelgelegenheid voor de kinderen in de wijk - Nieuwe dakbedekking berging - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing - Er is erg veel lichtinval. - Door de ligging van de woning en de tuin geniet u van veel privacy. - Een eerlijke woning: “Je krijgt wat je ziet” GARAGEBOX: Er is ook een garagebox te koop in goede staat, deze is NIET opgenomen in de vraagprijs. Voor de vraagprijs van deze garagebox en/of meer info neemt u contact op met ons kantoor.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 