Royaal herenhuis met nieuwe aanbouw gelegen op goede stand nabij het stadscentrum ! Deze klassieke jaren 30 woning met markante uitstraling en erker aan de voorzijde is verrassend ruim en beschikt over een volledig geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid voor kamer(s). Verder is de woning voorzien van centrale verwarming, modern sanitair en een moderne keukeninrichting. Het bescheiden buiten aan de achterzijde biedt volop privacy, is gesitueerd op het westen en heeft een achterom door de steeg.
De stadswijk Sperkhem ligt op loopafstand van het stadscentrum en de Woudvaart en in de wijk bevinden zich diverse buurtwinkels, een eatcorner en kapper. Er is tevens een basisschool.
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, trapkast, meterkast (4 gr./aardlek), modern toilet v.v. fonteintje, ruime - lichte - doorzonwoonkamer (ca. 28m2) v.v. laminaatvloer, erker aan de voorzijde, dichte keuken v.v. moderne inrichting (2002) met inbouwapparatuur (combi-magnetron, rvs kookplaat en schouw) en rvs werkblad, nieuwe (2008) geïsoleerde grote aanbouw/bijkeuken/berging met aansl. wm/wd en opstelling cv-combiketel. Tuin v.v. bestrating en nieuwe schutting. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop, laminaatvloeren, drie ruime slaapkamers, vaste kast, volledig betegelde badkamer ingericht met wastafel, designradiator en lig-/bubbelbad.
2e verdieping:
Vaste trap naar volledig geïsoleerde zolderverdieping v.v. laminaatvloer, berging achter knieschotten en met mogelijkheid voor kamer(s).
Info:
Eigen grond 117m2; CV (Bosch HR-combiketel 2008); bouwjaar ± 1934; riolering direct op diepriool; dakisolatie en deels v.v. dubbele beglazing en muurisolatie; flinke eengezinswoning !
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
€ 2,50 
Verkopen 