Parkweg 50 6121XJ, Born

Op een zeer goede locatie, tegenover Kasteelpark Born en op loopafstand van het centrum van Born, maar ook heel centraal gelegen t.o.v. de A2, ligt deze leuke te moderniseren twee onder een kap woning met tuin en garage. Souterrain: Vanuit de hal bereikbare provisiekelder met standplaats cv-ketel en een witgoedaansluiting. Begane grond: De hal met tegelvloer, meterkast (4 groepen, dag en nachttarief) en toilet met fonteintje biedt toegang tot de keuken, de woonkamer en de kelder. De gesloten keuken (ca. 2,95 x 3,30 m) met tegelvloer en twee muurkasten beschikt over een keukeninstallatie zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De doorzonwoonkamer (ca. 7,30 x 3,70 m) beschikt over een visgraatparketvloer en een schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot een balkon, drie slaapkamers en de badkamer. - slaapkamer 1: ca. 3,90 x 3,70 m met tapijttegels. - slaapkamer 2: ca. 3,80 x 3,70 m met tapijttegels. - slaapkamer 3: ca. 3,30 x 2,95 m met tapijttegels. De badkamer (ca. 1,73 x 1,53 m) beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en een witgoedaansluiting. Op deze badkamer hangt de huurgeiser. Het balkon (ca. 3,30 x 1,27 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op het kasteelpark, maar kan ook bij de woning betrokken worden zoals diverse buren dit reeds hebben gedaan. Vanuit het trapgat is een zeer handig bergzoldertje bereikbaar. Tuin: Omsloten achtertuin met terras en een ruime zijtuin die bij de achtertuin betrokken kan worden. Garage: Vrijstaande garage (ca. 5,71 x 3,53 m) met electrische rolpoort en voorgelegen oprit. Bijzonderheden: Deze woning is v.v. houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Deze woning is v.v. rolluiken. Bouwjaar 1963 Warm water geschiedt middels een huurgeiser. Cv-ketel, Intergas VR uit 1997 Perceeloppervlakte ca. 301 m² Woonoppervlakte ca. 91 m² Inhoud ca. 302 m³ Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.