Prachtige karakteristieke woonboerderij met fraai aangelegde tuin op ruim perceel van 6.220m2, omgeven door 25 hectare bos.
Woonhuis:
Begane grond: hal, toilet, kelder, woonkamer met open haard, royale gesloten woonkeuken met houtkachel en inbouwapparatuur, keramische kookplaten, afzuigkap, frituur, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser, bijkeuken
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, 2 badkamers waarvan 1 met sauna (infrarood), badmeubel met wastafel, toilet en douche en 1 met douche, ligbad, toilet en badmeubel met wastafel.
2e Verdieping: ruime bergzolder, toegankelijk via een schuifladder.
Bouwjaar: 1931
Verwarming en warm water: combi ketel met externe boiler uit 2000
Kozijnen: hout v.v. dubbel glas, deels v.v. zonnewering (markiezen)
Schuur/multifunctionele ruimte
Begane grond: kantoor, toilet, pantry, dubbele garage, biljartruimte.
2e Verdieping: zolder, bestaande uit 2 gedeeltes.
Bouwjaar: 2000
Verwarming: combi cv ketel uit 2000
Kozijnen: hout v.v. dubbel glas
* afmeting ca. 17x8,60m
* de dubbele garage is v.v. elektrische sectionaaldeuren;
* de zolder is te bereiken via een 120 jaar oude smeedijzeren trap;
* de schuur is v.v. spouwmuur
* de begane grond is v.v. een gebruikte eikenvloer
Bar met wijnkelder:
De voormalige bakkeet , is omgebouwd tot een bar. Deze ruimte is onderkelderd en ingericht als wijnkelder.
De bakkeet is v.v. een overdekt terras. De wijnkelder is v.v. klimaatbeheersing.
Bouwjaar: 1931
Verwarming: Nefit combi cv ketel uit 2000
Kozijnen: hout
Bijzonderheden algemeen:
* deze prachtige woonboerderij is zeer fraai gelegen in de polder, tussen Nieuwvliet en Cadzand op enkele autominuten van het strand en zee en is omgeven door het bos van Erasmus;
* in het woonhuis en in de bar zijn veel authentieke details bewaard gebleven, o.a. de plavuizenvloeren in de gang van het woonhuis en in de bar. Bij de bouw van de schuur is gebruik gemaakt van oude materialen, o.a. de vloeren en de trap;
* de boerderij is v.v. een alarmsysteem;
* een aantal ramen zijn v.v. glas in lood;
* het pand is aangesloten op IBA systeem (afvalwaterzuivering) en propaangastank.
* op het perceel staat tevens een schuurtje, dat momenteel in gebruik is als klein museum voor landbouwwerktuig.
* het perceel is in erfpacht bij Staatsbosheer, het betreft erfpachtgrond met recht van opstal.
* energielabel F.
€ 2,50 
Verkopen 