Verrassend, zeer sfeervol en fraai gerenoveerd landhuis gelegen op een ruim perceel van 1130 m2 met optimale privacy. In de periode van 1987 tot 1990 is het geheel uitgebouwd, gerenoveerd en aangepast aan de eisen van modern wooncomfort met gebruikmaking van hoogwaardige bouwmaterialen. De tuin is onder architectuur aangelegd met zonnige terrassen, siertuin, paviljoen en boomgaard. Het perceel is volledig ommuurd. Een deel van het pand is separaat toegankelijk en te gebruiken als kantoor/praktijkruimte, gastenverblijf of biedt de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer te creëren waardoor het woonhuis levensloopbestendig wordt. Urmond is landelijk gelegen doch dichtbij de toegangsweg naar de A2 richting Maastricht, Eindhoven en Aken. Het televisieprogramma 'Binnenstebuiten' heeft een mooie uitzending gemaakt over dit woonhuis. Hierbij krijgt u een goede impressie van de sfeer en indeling. De aflevering van woensdag 4 oktober 2017 is terug te zien via 'uitzendinggemist.nl' http://www.uitzendinggemist.net/aflevering/408346/Binnenstebuiten.html. INDELING Kelder: Gewelfde kelder ca. 20 m2 met wijnschappen. Begane grond: Entree/hal, ca. 12 m2, voorzien van blauwsteenvloer en garderobe. Modern toilet met wandcloset en fontein. Werkruimte verdeeld in 2 kamers 355 x 310 en 370 x 310 met separate ingang, toilet en berging. Fraaie tussenhal ca. 22 m2 voorzien van blauwsteenvloer. Woonkamer met veel lichtinval, openhaard en dubbele openslaande deuren naar terras en tuin. Eetkamer 525 x 392. Moderne compleet ingerichte keuken 740 x 377 voorzien van een kookeiland in lijnopstelling, rvs- en houten werkblad, gas- en elektrische kookplaat, ingebouwde friteuze, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven en koelkast. Aansluitend eethoek met grote glaspui en toegang tot tuin. Bijkeuken 447 x 305 met dubbele keukenopstelling en wasmachine-aansluitingen. Eerste verdieping: Overloop/hal. Riante slaapkamer (ca. 18 m2) met aansluitend badkamer en garderobekamer. Luxe badkamer (ca. 12 m2) voorzien van een ligbad, douche, bidet, wandcloset en dubbele wastafel met meubelombouw. Garderobekamer (ca. 13m2) met vaste kastenwand waarin opstelling CV-installatie (Bosch Eurostar, bj. 2002, eigendom) is weggewerkt. Bibliotheek/studeerruimte ca. 25 m2 met open haardaansluiting (nu hang voorzethaard) en taatsdeur die de bibliotheek kan scheiden van overloop. Slaapkamer (ca. 12 m2). Slaapkamer (ca. 16 m2) met toegang tot dakterras (ca. 20 m2) voorzien van vaste trap naar tuin. 2e badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Zolderkamer (ca. 20 m2) met opstelling CV installatie (intergas VR, bj. 1998, eigendom). Slaapkamer (ca. 12 m2) met inbouwkasten met mogelijkheid tot aansluiting wastafel. ALGEMEEN Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, alarminstallatie en mechanische ventilatie. Het woonhuis is deels voorzien van vloerverwarming (stenen vloeren op de begane grond). VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Hoolstraat 3
Type woning
vrijstaand
Vraagprijs
€630.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
16781.25 kWh per jaar
Inhoud
1555 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
390 m2
Gebruiksdoel
{woonfunctie}
Verdiepingen
3
Aantal kamers
13
Aantal badkamers
2
Badkamer facilliteiten
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aangeboden sinds
Aug 14, 2018
Periode aangeboden
2086 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)