INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR Omgeven door rust en groen in de buurt van een van de mooiste natuurgebieden van de stad, maar tegelijkertijd gelegen op korte afstand van het centrum, belangrijke voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Aan de bekende Bredaseweg staat deze mooie landelijke villa die door zijn unieke locatie en omgeving volledig beschut ligt. Een luxueuze, bijzonder hoogwaardig afgewerkte en charmante woning (met verwarmd buitenzwembad) die het hart zal van veroveren van iedereen die ruimtelijk wil wonen in de luwte van de stad. Bouwjaar : 1972 Inhoud : circa 1370 m³ Woonoppervlakte : circa 380 m² Overige inpandige ruimte : circa 41 m² Externe bergruimte : circa 12 m² Perceel : 2.853 m² Begane grond De witte villa met charmant leipannendak is zowel vanaf de zijde van de Bredaseweg (voorzijde woning) als via zijkant (Conservatoriumlaan) middels een oprijlaan met automatisch te openen poorten te bereiken. Vanaf de voorzijde leidt een pad naar de met groen omgeven voorzijde van de woning. Na binnenkomst verbindt de lichte entree (net als de meeste vertrekken voorzien van marmeren vloer) verschillende ruimtes met elkaar. Hier bevindt zich naast een kleine voorkamer (ook geschikt als uitgebreide garderoberuimte of kantoor) ook de bestaande garderobe, toilet met fonteintje en trappen naar zowel de benedenruimte als de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de direct aan de tuin gelegen moderne en van alle gemakken voorziene lichte leefkeuken (bestaande uit een met elkaar verbonden kook- en leefgedeelte) en de ruime en lichte living met gashaard en serre. Via openslaande tuindeuren geeft de leefruimte toegang tot de achtertuin met terras en zwembad. Vanaf de keuken en hal is de ruime inpandige garage te bereiken, die plaats biedt aan twee auto’s (deze wordt bereikt via de toegangspoort en het tuingedeelte aan de Conservatoriumlaan). In de ruimte ernaast bevindt zich momenteel een gym met sauna en douche die direct uitkomt op de achtertuin met zwembad. Deze ruimte is absoluut geschikt om te transformeren in (senioren)slaapkamer. Een absoluut uniek, gezellig en door iedereen geliefd element in de woning is de benedenruimte met wijnkelder, die nu sfeervol is ingericht met bar en openhaard. Vanuit de centrale hal is deze met een vaste trap te bereiken. Eerste verdieping De eerste verdieping van de villa heeft maar liefst vijf slaapkamers, allemaal ruimtelijk van opzet en voorzien van inbouwkasten, fontein en mooie raampartijen. De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met hoogwaardige lambrisering en net als in de rest van de woning is aan alle details gedacht, wat zorgt voor een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Aan de ruime ouderslaapkamer (achterzijde van het huis) grenst een grote inloopgarderobe en aan de andere zijde een badkamer met bubbelbad en dubbele wastafel. Op de verdieping bevinden zich daarnaast een losse ruimte met douchecabine en een los toilet. Zolder Met een vaste trap is de zolder te bereiken, waar een slaap- of verblijfkamer en een extra, ruime badkamer is gecreëerd voorzien van bubbelbad en inloopdouche. Bovendien is hier een multifunctionele ruimte ingericht die momenteel dienst doet als wasruimte en is voorzien van alle benodigde technische installaties en warm water. Tot slot is op de zolder de technische ruimte gesitueerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin die rondom de woning ligt, zorgt ervoor dat de villa verscholen ligt in het groen en rust ademt. Er is de hele dag zon, maar gedurende de dag is er ook voldoende mogelijkheid om schaduwplekken op te zoeken. Het ruime en lichte terras zorgt ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
€ 2,50 
Verkopen 