Uitgebouwde woning met veel licht, karakter en authentieke details; een pareltje uit de jaren dertig! Oud en nieuw komen in dit huis op een perfecte manier samen. De tegellambrisering, hoge plafonds, paneeldeuren, tegel- en houten vloeren en natuurlijk glas-in-lood elementen zijn prachtige stijlkenmerken die de sfeer van dit huis bepalen. De indeling van de woning is ook ideaal: de begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor is de woonkamer en keuken extra ruim. Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer. De zolder is een volledige woonverdieping waar ook nog eens twee slaapkamers zijn. Het huis beschikt over een gezellig aangelegde tuin op het westen (zonder achterburen) en praktische bergruimtes. De ligging is centraal, je bent zo in de binnenstad en omdat je aan de ringbaan woont rijdt je de stad ook zo weer uit. Begane grond Als je de woning binnenkomt zie je meteen de karakteristieke elementen die dit huis zo bijzonder maken. De tegelvloer en de tegellambrisering geven de vestibule veel sfeer en het glas-in-lood in de klapdeur naar de gang, draagt daar aan bij. In de vestibule is ruimte voor een garderobe en als je verder loopt naar de gang vind je daar de deuren naar de woonkamer en keuken. De trapopgang is nog origineel: de detaillering in het houtwerk is heel fraai! De uitstekende afwerking van de wanden en plafonds en de stijlvolle vloeren (eikenhout gecombineerd met Travertin) passen perfect bij de sfeer van het huis zorgen er voor dat je niet hoeft te klussen. Deze afwerking is een perfecte basis voor allerlei woonstijlen. Woonkamer De woonkamer zal je verrassen in grootte én de fijne lichtinval door de lichtstraat tussen de woonkamer en eetkamer/keuken. De rechthoekige indeling is erg praktisch; je kunt de woonkamer inrichten op de manier die past bij jouw leven. Heb je behoefte aan een aparte werkplek of aan een hoek voor kinderen om te spelen? Dan is dat allemaal mogelijk. De eethoek kun je dichtbij de keuken plaatsen, dat is gezellig! Via de tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Binnen en buiten zijn zo op een aangename manier met elkaar verbonden. Keuken De keuken is heel strak ingericht. Door de modulaire opstelling van massief hout is het een meubelstuk in de ruimte. Het Smeg fornuis met vijf pitten heeft een grote oven en de rvs-afzuigkap past er perfect bij. De bovenkasten sluiten er ook mooi op aan. In de vakken en kasten heb je bergruimte. Nog meer plaats nodig? Dan biedt de diepe kast onder de trap uitkomst. Hier hangt ook de meterkast. Bijkeuken De bijkeuken is vooral een handige ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. En ook voor een koelkast en vaatwasser is hier ruimte. Vanuit de bijkeuken is de douche en toiletruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De doucheruimte (met een douchehoek met een thermostaatkraan, hand- en regendouche) is op dit moment in gebruik als bergruimte. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en het platte dak van de uitbouw te bereiken. Het originele traphek is nog aanwezig, net zoals alle paneeldeuren. De eikenhouten vloer loopt door in alle slaapkamers en de wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt. Op één kamer is zelfs het originele plafond met vlakverdeling nog aanwezig. Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Het is een ruime kamer van bijna 15 m2. Er kan dus heel makkelijk een groot tweepersoonsbed en een kledingkast staan. De tweede kamer is gelegen aan de achterzijde. De kamer is circa 10 m2 en heeft een vaste wastafel. Badkamer De compleet en strak uitgevoerde badkamer (2013) is goed ingedeeld. Het is een echte relaxruimte met een ligbad, een douche met hardglazen wanden en deur, een wastafel en een wandcloset. Boven de wastafel hangt een grote spiegel. De betegeling is tijdloos: witte wanden een grote antraciet vloertegels. Tweede verdieping Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De ruimte hier is verrassend: er is een voorzolder (met bergruimte achter schuifpanelen) en twee slaapkamers. Op de hele verdieping ligt dezelfde houten vloer als op de eerste etage. Op de voorzolder hangt ook de combiketel. Slaapkamers De kamers zijn nagenoeg even groot: circa 14 m2, het zijn beide volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de kamer aan de achterkant een Velux dakvenster. De kamers (waar ook de originele balkenconstructie nog zichtbaar is) kun je dus helemaal naar je eigen wens inrichten; bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Buiten De woning beschikt over een fijne achtertuin met een achterom die uitkomt naast de rij huizen. De achtertuin is vrij gelegen, er zijn geen achterburen. De ligging op het westen is ideaal, want zo kun je ook na je werk nog genieten van de zon. De achtertuin is gezellig aangelegd met een groot terras, borders met taxus, blauwe regen, hortensia’s en grassen. De leibomen zorgen voor extra privacy en een prettig groen uitzicht. De tuin is volledig omsloten met een degelijke (hout en stenen) schutting. De stenen berging is ruim; je kunt er fietsen in stallen en andere spullen opbergen. De poort bevindt zich in de berging. Algemeen • Voorzien van houten en kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Combiketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2002. • Zeer sfeervolle woning met karakteristieke elementen uit de jaren dertig. • Kleur- en materiaalgebruik fraai op elkaar afgestemd, strak en licht afgewerkt. • Designradiatoren begane grond. • Gratis parkeergelegenheid voor de deur. • Centraal gelegen aan de ringbaan. • Op fietsafstand van de binnenstad en winkels.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 