Woning uit 1969 en volledig vernieuwbouw  onder architectuur uitgevoerd  gewijzigd in 2019 

Bescheiden van buiten, gigantisch van binnen.

Via: Rob van Dort Makelaardij 


Geschikt voor kantoor aan huis. Garage kan aangepast worden tot meer woonruimte of kantoor. (Foto's op funda en site Rob van Dort - Foto's  en film op deze site niet mogelijk en beschikbaar)


NEN 2580 meting

Totale vloeroppervlak:  431,45 m2

Gebruiksoppervlak: 357,56 m2

Overige inpandige ruimte: 63,93 m2

Gebruiksoppervlak wonen: 293, 63 m2

Buitenruimte: 5,70 m2

Inhoud 1211,33 m3


BG grond:(144,69m2)

entree en toilet

voor woonkamer met leestafel

Ruime living 

Eetkamer

Open keuken met eiland

Twee schuifdeuren, een naar de zijtuin, een naar de achtertuin 

Trappenhuis met deur naar:

bijkeuken/was ruimte

Master bedroom met eigen badkamer en schuifdeur naar eigen terras


1ste verdieping:(144,19 m2) (71,55 < 1,50)

3 slaapkamers

2de masterbedroom

Badkamer

Veel bergruimte onder dak 


Souterrain: (142,57m2)

2de woonkamer

Thuisbioscoop

Fitnessruimte

Gameroom

2de kamer souterrain:

Bibliotheek/werkkamer


Garage deel (63,93 m2)

plek voor 2 auto's (nu in gebruik voor onder andere tafeltennistafel)

ketelhuis

aparte hobbyruimte/bergruimte


Een huis vol verrassingen. 


Volledig geïsoleerd, overal triple glas HR+++ en enkele kleine ramen bij 2 slaapkamers  dubbel glas.

Energie label A tot 2030


Elektra 18 groepen + krachtstroom (voor elektrische auto's)

14 Zonnepanelen

Boiler 600 L (overal tegelijk en direct warm water)

CV 2019

systeem anti-legionella

Danfoss systeem

led verlichting

4 regentonnen - 4x80 L


Het adres Marelaan 27 bevindt zich op 270 m van een bushalte, op 725 m van een snelwegoprit en op 334 m van een school.

Utrecht centrum 20 min met de bus. Elke 5 a 10 minuten directe bus naar Utrecht CS en Utrecht science park

Op/ afrit  A12 - Den Haag 40 min Amsterdam 40 min

Basisschool meerdere op loop/fiets afstand

VO  - drie scholen op 15 min fietsen meerdere binnen 30 - 45  minuten

Winkels in de buurt lokale winkels , groot winkelcentrum LeidscheRijn centrum, The Wall en Utrecht centrum allen binnen 30 min makkelijk te bereiken




Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Marelaan 27
Type woning
vrijstaand
Vraagprijs
€1.595.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
7062.5 kWh per jaar
Inhoud
1211 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
811 m2
Gebruiksdoel
Woonfunctie, Kantoorfunctie
Verdiepingen
2
Aantal kamers
9
Aantal badkamers
2
Badkamer facilliteiten
2e badkamer, 2e toilet, Bad, Douche, Dubbele wastafel, Toilet

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)