Sfeervolle, ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning (bouwjaar 2006) voorzien van een ruime achtertuin aan het water, heerlijke veranda aan de voorzijde, op een fijne plek in ?t Zand, Leidsche Rijn. Naast de groene omgeving biedt het wonen in 't Zand u vele voordelen zoals de nabije verbindingen met de A2 en A12. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op loopafstand en met de trein bent u binnen zes minuten op Utrecht Centraal station. Ook zijn vele voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals het Maxima park, winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, ziekenhuis, gezondheidscentra en sport- en vrijetijdsvoorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Veranda met toegang naar de berging en entree van de woning. Hal, modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (combi-oven, RVS-schouw, inductie kookplaat, vaatwasser en een ruime koelkast). Ruime, tuingerichte en lichte woonkamer (met trapkast voor extra bergruimte) met openslaande deuren naar de aan het water gelegen diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer gesitueerd (ca. 17 m2) welk een leuk uitzicht biedt op het water. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer (ca. 12 m2). Op de eerste verdieping bevindt zich ook de moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, een luxe ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime zolder met dakraam. Deze verdieping biedt veel bergruimte onder de schuine dakvlakken. Tevens biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te creëren.
Tuin:
De achtertuin (ca. 50 m2) is voorzien van sierbestrating en heeft twee terrassen waarvan één aan het water gelegen.
Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk in de nabijheid van alle
dagelijkse voorzieningen;
- Woonkamer voorzien van openslaande deuren;
- Diepe achtertuin aan het water;
- Twee woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Moderne en complete badkamer;
- Buiten schilderwerk dateert uit 2013;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning is volledig geisoleerd (energie level A) en gebouwd onder GIW garantie;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid.
€ 2,50 
Verkopen 