Zoekt u een woning om verliefd op te worden? Spreekt licht, veel leefruimte en een gaaf uitzicht over Utrecht u aan? Lees dan snel verder, want dit kan wel eens uw droomwoning zijn! Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. De woning bestaat uit een royale woon-/eetkamer met open keuken, een fijn balkon over de volledige breedte van de woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een woning die centraler gelegen is dan deze woning kan bijna niet. Op loopafstand van hartje centrum, een perfecte verbinding met het openbaar vervoer (de bushalte is gelegen tegenover het complex), een eigen parkeerplaats in de onderbouw, u bent zo op de A2, A12 en de A27, de dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de nieuwe winkels op de Kop van Lombok en in uw vrije tijd kunt u genieten van de verschillende eetgelegenheden en koffiecorners in de directe omgeving. En mocht u niet genoeg hebben aan het zonnige balkon (zuiden), dan zijn in de directe omgeving voldoende parken, zoals het Oog en Al en het Marjellapark. Ook kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin. Kortom: een plek die u niet zomaar van uw netvlies krijgt! Interesse? Bel ons voor een afspraak! ONDERBOUW: parkeergarage met een privé parkeerplaats en een privé berging. De parkeergarage is afgesloten en te openen met een aparte toegangssleutel. In deze kelder treft u ook de gemeenschappelijke fietsenstalling aan. BEGANE GROND: royale, centrale en afgesloten entree welke te bedienen is via de video-intercom. Via de gemeenschappelijke hal kunt u de lift en het trappenhuis bereiken. Ook heeft u toegang tot de onderbouw waar u de privé parkeerplaats en berging aantreft, alsmede de gemeenschappelijke fietsenstalling. Een kijkje in het appartement op de bovenste verdieping. 5 E VERDIEPING: hal met garderobe, video-intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken. We beginnen bij de woon-/eetkamer waar meteen op te merken is dat de woon-/eetkamer zeer licht is door de grote raampartijen. Een lichte houten vloer, strakke muren in een neutrale kleurstelling en de ideaal in te richten leefruimte, maakt dit appartement aantrekkelijk. Door middel van openslaande deuren kunt u het balkon / dakterras? bereiken. Open keuken voorzien van 6-pits gasfornuis met afzuigunit, extra brede oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De metalen spatplaat zorgt ervoor dat de keuken gemakkelijk te onderhouden is. De opbouwspotjes zorgen voor voldoende licht boven het aanrecht. Over de volledige breedte van de woonkamer grenst het balkon. Van een klein balkon is hier geen sprake! Met een ligging op het zuiden is het genieten op deze plek! Uren kunt u hier vertoeven. Een 180 graden uitzicht op o.a. de Dom en het stationsgebied tot en met de levendige wijk Lombok?. Het balkon is voorzien van stenen tegels op de vloer en aan weerszijden schuttingen voor voldoende privacy. Twee slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Beide slaapkamers hebben zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De slaapkamers hebben dezelfde houten vloer als in de woon-/eetkamer. Fijne, grote badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een wastafel en een radiator. . Op de vloer liggen zwarte en witte tegels in een speels patroon. Het toilet (staand toilet en fonteintje) is separaat. Op de vloer ligt hetzelfde tegelmotief. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 82 m², inhoud ca. 244 m³; - een heerlijk balkon aan de voorzijde van het complex, gelegen op het zuiden (21m2); - het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en berging in de onderbouw; - er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw; - aan de achterzijde van het complex treft u een gemeenschappelijke binnentuin aan; - bouwjaar van de cv-ketel is 2008; - er is een gezonde en actieve VvE aanwezig. De servicekosten bedragen: € 131,- per maand; - het buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in de periode april-juni 2018 via de VvE; - u komt te wonen op een steenworp afstand van hartje centrum Utrecht; - u krijgt gezellige, sociale contacten met medebewoners; - de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
€ 2,50 
Verkopen 