Hittekamp 11 3956RE, Leersum

Aanvullende informatie zoals inhoud, oppervlakten en plattegronden volgt z.s.m.Aan de rand van Leersum staat deze uitgebouwde gezinswoning met zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Deze woning zal u ongetwijfeld verrassen. De ruimte, de uitstekende staat van onderhoud, het stijlvolle interieur en haar gunstige ligging nabij winkels, scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk!De woning is luxueus en smaakvol afgewerkt en vrijwel zonder klussen te betrekken. Ideaal voor eenieder die op zoek is naar een ruime, instapklare woning in een omgeving met uitstekende dagelijkse voorzieningen (scholen, winkelcentrum) en bijzonder veel recreatiemogelijkheden. Indeling van de woning:Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met garderobe, moderne toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de riante living. De living is voorzien van een schitterende houten parketvloer, die de ruimte een warm en huiselijk karakter geeft. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte noemenswaardig in omvang is toegenomen. In de uitbouw is een bijzonder fraaie open keuken gesitueerd. Kamerhoge openslaande deuren voorzien van plisséhorren laten de zomer binnen en zorgen voor een heerlijk licht en ruimtelijk effect. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Tweede verdieping: De overloop met dakraam, witgoedaansluiting en opstelling van de CV (2006) biedt toegang tot een vierde slaapvertrek. De zolderverdieping is in 2007 voorzien van een 4,5 meter brede dakkapel, waardoor de ruimte op deze verdieping optimaal benut wordt. Keuken: De in 2014 op maat geplaatste open keuken is een echte eyecatcher in deze woning. De witte keuken met composiet werkblad is uitgevoerd in een greeploos design en heeft een stijlvol en clean karakter. Om het kookplezier compleet te maken is de keuken uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, Quooker, koel-/vriescombinatie, 4-pitsinductiekookplaat en afzuigkap. Sanitair: Het sanitair is evenals de keuken modern en stijlvol. Zowel de toiletruimte (begane grond) als de badkamer (eerste verdieping) zijn betegeld in antraciet/witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een bad/douche combinatie, wandcloset, wastafel en designradiator. Tuin: Naast een voortuin beschikt de woning over een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met schuur en achterom. Aan de vrijstaande stenen schuur is een overkapping geplaatst (incl. lichtkoepel). De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van fraaie sierbestrating en groenblijvende hagen. Een heerlijke plek voor kinderen om in te spelen, gezellig met het gezin te tafelen of lange zomeravonden met vrienden en familie te borrelen in de zwoele avondzon.Algemene gegevens- Type woning: tussenwoning- Met berging-schuur en dakkapel - Aantal kamers: 5- Aantal slaapkamers: 4- Bouwjaar: 1971 - Verbouwjaar: 2007 Dakkapel, 2014 keuken en schuur- Parkeerruimte: openbaarTechnische gegevens- Warmwatervoorziening: Combiketel Nefit smartline 2006- Verwarmvoorziening: Combiketel Nefit smartline 2006- Vloerverwarming: Nee- Mechanische ventilatie: Nee- Isolatie: dak / spouw / vloer- Dubbel glas: geheel - Elektra: 14 groepen- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x- Centrale antenne ` - Kozijnen: houtWILT U EVEN BINNEN KIJKEN?U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.