VALKENSWAARD
AAN KINDVRIENDELIJK SPEELVELD GELEGEN MODERNE, LUXE AFGEWERKTE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET CARPORT, 4 SLAAPKAMERS, 2 BUITENBERGINGEN, ZONNIGE ACHTERTUIN, OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, BUITENGEBIED EN SPORTCOMPLEX “’T HEIKE”.
Begane grond:
Middels carport met lichtkoepel overdekte entree;
Hal met zwart-wit geblokte tegelvoer, garderobenis, dichte trapopgang, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, enkele bemetering);
Royale, aan voorzijde middels erker uitgebouwde woon- eetkamer (ca 32 m²). Zitgedeelte aan voorzijde met uitzicht over het speelveld, massief eikenvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met strakke lijst, proviandkast onder de trapopgang;
Eetgedeelte aan achterzijde, massief eikenvloer, stucwerkplafond met strakke lijst, dubbele openslaande deuren naar verhard terras;
Open keuken met zwart wit geblokte tegelvloer en betegelde achterwand boven granieten aanrechtblad, keukeninrichting in hoekopstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling met 1 spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat (Belion), RVS afzuigkap (ETNA), vaatwasser (Siemens), oven (Beko), koelkast (Siemens), diverse onderkastjes en bovenkastjes, buitendeur naar de terrastuin;
Geheel betegeld toilet met zwart wit geblokte tegelvloer, vrijhangend wandcloset en fonteintje;
1e Verdieping:
Overloop met laminaat, open trap naar 2e verdieping;
(Ouder)slaapkamer I aan voorzijde met laminaatvloer, CAS- en telefoonaansluiting, handmatig bedienbaar rolluik, uitzicht over speelveld;
Slaapkamer II aan achterzijde met laminaatvloer, dakkapel met handmatig bedienbaar rolluik;
Slaapkamer III (uitgebouwd boven carport) met laminaatvloer, dakkapel aan achterzijde met handmatig bedienbaar rolluik,en Velux-dakraam aan voorzijde, toegang tot bergvliering;
Geheel betegelde badkamer met tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 2e staand closet, wastafel in luxe badmeubel (lichte kleurstelling), aluminium wit gemoffeld plafond met inbouwspots;
2e Verdieping:
Open trap naar slaapkamer IV met wastafel, dakkapel aan voorzijde en begaanbare bergvliering;
Aparte bergruimte met Veluxdakraam, waar geplaatst de CV-installatie (Vailliant VHR-CV combiketel, 2001), opstelmogelijkheid voor wasmachine en –droger, extra bergruimte achterknieschotten;
Buiten:
Zeer nette voortuin;
Eigen oprit met carport met inbouwverlichting en lichtkoepel;
Zonnige terrastuin aan achterzijde (ligging op het zuiden), grotendeels voorzien van sierbestrating met borders, vrijstaande dubbele buitenberging met aangebouwde overkapping en een achterom naast de woning;
BIJZONDERHEDEN:
* Woning is gelegen in zeer kindvriendelijke omgeving en kijkt uit op een speelweide met een omheind speeltuintje en een trapveldje, in directe nabijheid van het buitengebied ’t Heike, scholen en winkelcentrum “De Belleman”;
* Inhoud woonhuis ca. 380 m3, woonoppervlakte ca. 110 m², perceelgrootte ca. 188 m²;
* De woning is aan zowel de voor- als linkerzijde uitgebouwd (erker en extra slaapkamer)!
* Fraai aangelegde en goed onderhouden terrastuin op het zuiden, voorzien van elektrapunten dubbele stenen buitenberging, eigen achterom;
* Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van een electrisch bedienbare zonneluifel, alle ramen op de verdieping zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken;
* Enkel een bezichtiging kan u de juiste indruk geven van deze woning;
* Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris;
* U kunt deze woning ook bekijken op onze site: WWW.SCHOLTEALBERS.NL
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 