Klipper 37 3904SK, Veenendaal

Ideale ruime gezinswoning met vrije ligging aan het water! Deze goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Veenendaal-West. De woning beschikt over een ruime en zonnige woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke op het zuidoosten gelegen tuin. De fietsen kunnen veilig binnen staan in de aan de voorzijde gelegen berging. De woning beschikt over energielabel C. De woning heeft een uitstekende ligging in de relatief jonge maar dynamische woonwijk van Veenendaal-West. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en er ligt een speeltuintje in de straat. Alle mogelijke voorzieningen liggen op loopafstand: diverse scholen, winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West en sportvoorzieningen. Veenendaal ligt op een prachtige centrale locatie in Nederland met zowel de Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.Indeling van de woningBegane grond: Via de voortuin met (fietsen)berging bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich een nette toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een mooie, lichte ruimte voorzien van een tegelvloer en een praktische trapkast. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.1e verdieping: De drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. De witgoedaansluiting zit mooi weggewerkt in de inbouwkast op de overloop.2e verdieping: Op de zolderverdieping vindt u de vierde slaapkamer met een eigen wastafel, dakraam en inbouwkasten. Op de overloop bevinden zich een tweede witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Remeha Calenta 2011).Keuken: De straatgerichte witte hoekkeuken is voorzien van een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Sanitair: De toiletruimte op de begane grond beschikt over een toilet en een fonteintje. De wit-betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Tuin: De woning beschikt over een fantastische op het zuidoosten gelegen tuin met een betegeld terras, grasweide, groenbegroeiing en een mooi lager gelegen terras aan het water. Dankzij de prachtige vrije ligging aan het water is het een fijne privacy rijke tuin. Algemene gegevens- Type woning: tussenwoning met aanpandige berging met bergzolder gelegen aan het water. - Aantal kamers: 5- Aantal slaapkamers: 4- Bouwjaar: 1976/1977- Parkeerruimte: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving waar kosteloos gebruik van gemaakt kan worden.Technische gegevens- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2011- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2011- Mechanische ventilatie: aanwezig- Dubbel glas: gedeeltelijk - Elektra: 4 groepen- Aardlekschakelaar: aanwezig- Centrale antenne: glasvezel aanwezig- Kozijnen: houtWILT U EVEN BINNEN KIJKEN?U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.