Nieuweweg 196 3905LS, Veenendaal

Opzoek naar een karakteristieke en sfeervolle opknapper met veel hobby- en opslagruimte? Dan is deze fantastische vrijstaande woning met vele opstallen precies wat u zoekt! De woning stamt uit 1900 en is gelegen op een prachtige locatie in Veenendaal. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een kantoor, wasruimte en twee slaapkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wilt u graag een woning naar eigen inzicht verbouwen en zoekt u een hobby- of opslagruimte, dan kan deze woning misschien geschikt voor u zijn!De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Gelderse Blom'. Nieuweweg is een mooie straat en heeft een fijne ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen. Zo liggen het stadscentrum en verschillende scholen op fietsafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.Indeling van de woningKelder: Via de woonkamer is de kelder te bereiken. De kelder bestaat uit twee compartimenten en is ideaal als opslag te gebruiken. Begane grond: De eigen oprit geeft toegang tot de hoofdentree van de woning. Via de ontvangsthal met meterkast en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een comfortabele tegelvloer en een karakteristiek houten plafond. In het halletje naast de keuken bevinden zich de aparte toiletruimte en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning heeft u via een grote hal toegang tot het kantoor, de wasruimte en tot de achtergelegen stallen. In de wasruimte bevinden zich de cv-opstelling (Remeha 1997) en de witgoedaansluiting.Achter het woonhuis liggen de garage en de grote schuren. In totaal zijn het vijf grote vertrekken met eigen toegang vanaf de oprit. De fantastische ruimtes bieden zeer veel gebruiksmogelijkheden! 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. Keuken: De eenvoudige open, landelijke keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Via de lichtkoepel valt er veel extra natuurlijk licht binnen. Sanitair: De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en enkele wastafel. De aparte toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde groene voortuin en een lange betegelde oprit met veel parkeermogelijkheden. Algemene gegevens- Type woning: Vrijstaande woning- Met berging/garages/werkplaats/schuur- Aantal kamers: 4- Aantal slaapkamers: 2- Bouwjaar: 1929- Parkeerruimte: 4 – 6 plekken op eigen terreinTechnische gegevens- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha W28 Eco (1997)- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha W28 Eco (1997)- Vloerverwarming: n.v.t.- Mechanische ventilatie: Nee- Isolatie: n.v.t.- Dubbel glas: gedeeltelijk - Elektra: 3 groepen- Aardlekschakelaar: niet aanwezig- Centrale antenne / glasvezel - Kozijnen: houtWILT U EVEN BINNEN KIJKEN?U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.