Hoornbloem 35 5931TC, Tegelen

Goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning met berging, overkapping en tuin. De woning is aan de achterzijde voorzien van een sfeervolle aanbouw en heeft onder meer een ruime woonkamer, complete keuken, inpandig te bereiken berging en omsloten tuin met terrasoverkapping en zwembad. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer, op de 2e verdieping bevindt zich een royale 4e slaap/hobbykamer en een fraai dakterras. Mooi gelegen in de jonge en gevarieerde woonwijk "Maasveld" in Tegelen. Indeling: Begane grond: De woning is aan de voorzijde via een overdekte entree bereikbaar. Vanuit de hal is de woonkamer en het toilet bereikbaar. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De ruime L- vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met grote ramen welke voor een prettige lichtinval zorgt. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar het overdekte terras (ca. 2010), tevens is vanuit hier de sfeervolle aangebouwde tuinkamer toegankelijk (ca. 2008). Deze ruimte is thans ingericht als eetkamer en staat tevens middels een doorkijk in verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad. Daarnaast is de volgende apparatuur ingebouwd: losse vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer, tuinkamer en keuken zijn samen maar liefst ca. 64 m² groot. In de woonkamer, tuinkamer en hal ligt een degelijke eiken plankenvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk. De inpandig bereikbare berging is voorzien van elektra en biedt voldoende opbergmogelijkheden. 1e verdieping: Vanuit woonkamer op de begane grond is, via de open trap, de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn resp. ca. 8, 14 en 14 m² groot en allen voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer is daarnaast nog voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, er is een dubbele wastafel in badmeubel, ligbad, aparte douche en toilet. 2e verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap vanuit de overloop bereikbaar. De ruimte is geheel ingericht als royale 4e slaap- annex hobbykamer en is ca. 26 m² groot. De ruimte is voorzien van bergruimten in de knieschotten. In een kastenwand bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie (ca. 2016) en WTW-installatie (gebalanceerd ventilatiesysteem met warmte terugwin). Het ruime dakterras is via een loopdeur bereikbaar en biedt een fraai uitzicht over de woonwijk. Het dakterras is ca. 18 m² groot. Tuin: De woning is aan de voorzijde voorzien van een eigen oprit en voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een grotendeels verdiept zwembad (ca. 3,5 x 5 meter en ca. 1,3 meter diep). Het zwembad is voorzien van een zandfilterinstallatie en warmtepomp waardoor het snel op temperatuur is. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en autoluwe woonstraat. Op loopafstand ligt een basisschool met kinderdagverblijf en speeltuin. Op zeer korte afstand ligt de rivier de Maas met haar uiterwaarden. Deze uiterwaarden vormen een fraai natuurgebied welk zich uitstekend leent als wandel-, ontspanning- en speelterrein. De woonwijk "Maasveld" is een jonge en gevarieerde wijk welke op loopafstand is gelegen van het centrum van Tegelen. Maar ook de gezellige binnenstad van Venlo ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen waaronder de snelwegen A73, A74 en de Duitse Autobahn op zeer korte afstand te bereiken. Algemeen: De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens bevindt zicht onder de woning een kruipruimte. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen voorzien van rolluiken. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een electrische (zonne)luifel.